Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Номер документа: 2-57/2014
Дело № 2-57/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2014 года пгт Камское Устье
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Д.М. Россиева,
при секретаре М.С. Ярославской,
с участием истицы Г.С. Федоровой,
третьих лиц ФИО, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Г.С. к исполнительному комитету муниципального образования «пгт Тенишево Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан», третьи лица: нотариус Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан <данные изъяты>, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ФИО, ФИО1, о признании права собственности на земельный участок за умершей ФИО2,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Г.С. Федорова обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В ходе судебного заседания заявленные требования уточнила, поддержала, предъявив их в вышеуказанной формулировке. Из искового заявления и пояснений истицы следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>. и жилого дома площадью <данные изъяты>., находящихся в <адрес>. На указанное имущество наследникам, то есть истице, третьим лицам ФИО, ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство. У покойной имелся ещё один земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>. На указанный участок имеется свидетельство о праве в пожизненное наследуемое владение землёй. Однако в нём указана площадь <данные изъяты> что в конечном итоге препятствует оформлению прав на земельный участок нотариусом. Расхождение в указании площадей земельного участка объясняется тем, что в ходе инвентаризации земель было установлено, что его площадь составляет не <данные изъяты>., а именно <данные изъяты> что и было отражено в кадастровом паспорте земельного участка. Поэтому истица просит признать право собственности на земельный участок за наследодателем ФИО2.
Представитель ответчика исполнительного комитета МО «пгт Тенишево Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился. Руководитель исполнительного комитета направил в адрес суда письмо, в котором указала на отсутствие возражений по заявленным требованиям, согласие с иском и просьбу рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо, нотариус Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, направила в суд возражение по первоначальным исковым требованиям, в которых истица просила признать за ней право собственности на земельный участок без учёта интересов двух других наследников. Дело просила рассмотреть без своего присутствия в судебном заседании.
Третьи лица ФИО и ФИО1 с уточненными исковыми требованиями полностью согласились.
Анализ пояснений истицы, третьих лиц ФИО и ФИО1, изучение искового заявления и имеющихся в деле документов позволяют придти к следующему выводу.
Земля, как объект гражданских прав, в силу ст. 95 ГК РСФСР 1964 г. до вступления в силу Закона РСФСР от 23.11.90 "О земельной реформе" могла находиться лишь в государственной собственности и могла быть предоставлена гражданам только в пользование.
Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года, содержал в себе норму о том, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение (ст. 30).
Данные нормы законов указывают на то, что возможность приобретения в собственность земельного участка гражданами возникла только после 1990 года. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могли обратиться к местным органам власти с соответствующим заявлением. То есть обращение носит заявительный характер.
В рассматриваемом случае свидетельство № на право в пожизненное наследуемое владение землёй от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданное ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что она указанным правом воспользовалась.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с требованиями абзаца второго пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади в предоставленном правоустанавливающем документе не соответствуют данным кадастрового плана земельного участка.
В статье 13 ФЗ РФ от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" указано, что инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
Пункт 8 Постановления Совета Министров - Правительства РФ от 12.07.1993 г. N 659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам" предусматривает, что утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений и земельно-кадастровую документацию.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие некоторых вышеуказанных норм закона. Однако действующие в настоящее время положения данных норм, а также наличие правоустанавливающего документа в виде вышеуказанного свидетельства позволяют признать то, что ФИО2 имела в собственности земельный участок для садово-огородного использования. Площадь земельного участка была определена по результатам проведённой инвентаризации земель. Так, из архивной справки (л.д. 12) следует, что имеется декларация (заявление) от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка № площадью <данные изъяты> При этом сама декларация на имя ФИО2 содержит в себе отметку о том, что она умерла, в качестве документа-основания для использования участка указывается свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок в настоящее время имеет площадь <данные изъяты> (л.д. 13-15). Кадастровый паспорт земельного участка <данные изъяты> содержит в себе указание на то, что его площадь составляет <данные изъяты>.. Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. На основании указанных документов суд приходит к выводу, что земельный участок имеет по результатам инвентаризации земель площадь <данные изъяты>., а не <данные изъяты>., как указано в свидетельстве на право в пожизненное наследуемое владение землёй.
Установленные в судебном заседании обстоятельства никем не оспариваются, признаются ответчиком, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Федоровой Г.С. удовлетворить.
Признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения через пять дней, 18 февраля 2014 года.
Судья Д.М. Россиев
Копия верна:
Судья Д.М. Россиев
