Решение от 14 февраля 2013 года №2-57/2013г.

№ 2-57/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лабинск 14 февраля 2013 года
 
    Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,
 
    с участием истца - Сахно О.Б.
 
    представителя ответчика специалиста администрации Харьковского сельского поселения Лукьянцевой Л.В. (по доверенности от 12.02.2013 года),
 
    представителя третьего лица Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район Герусовой В.Г. (по доверенности <Номер> от 14.02.2013 года),
 
    при секретаре Коровкиной А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сахно Ольги Борисовны к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сахно О.Б. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что 01 марта 1995 года ей предоставлена квартира <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>. Данная квартира передана ей в частную собственность по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации), заключенному между ней и администрацией АО "С". С 01.03.1995 года по настоящее время, то есть более 15 лет она постоянно проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает необходимые налоги и платежи. В декабре 2012 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в целях осуществления государственной регистрации указанного выше договора приватизации, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила суду об обстоятельствах, аналогичных вышеизложенным.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований, пояснила суду, что квартира предоставлена истице более 15 лет назад, и та все это время проживала в указанной квартире и пользовалась ею как своей собственной, кроме того несла расходы на ее содержание. Считает, что право собственности на указанную квартиру должно принадлежать истице.
 
    Представитель третьего лица в судебном заседании так же не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований в полном объеме.
 
    Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Сахно О.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно представленной в материалах дела выписке из ЕГРП от 07.11.2012 года в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <Номер>, по адресу <Адрес> отсутствуют.
 
    Доводы истицы о том, что квартира была предоставлена ей АО "С" нашли свое подтверждение в представленной в материалах дела выписке из протокола №9, согласно которой на заседании правления АО "С" решено продать Сахно О.Б. квартиру <Номер> по адресу <Адрес>.
 
    Из представленного в деле договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.03.1995 года следует, что администрация АО "С" продала, а Сахно О.Б. купила указанную выше квартиру.
 
    Как видно из представленного в материалах дела технического паспорта на квартиру <Номер>, расположенную по адресу <Адрес>, собственником указанной квартиры значится Сахно О.Б.
 
    Доводы истицы о том, что она со своей семьей с 1992 года по настоящее время проживает в указанной выше квартире, пользуется ею как своей собственной, несет бремя расходов на ее содержание, нашли свое подтверждение в представленной в деле справке администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района №12 от 21.01.2013 года.
 
    На основании представленных по делу письменных доказательств, суд полагает возможным сделать вывод о том, что более 15 лет Сахно О.Б. владеет и пользуется указанной выше квартирой как своей собственной, изготовила техническую документацию, несет бремя расходов на ее содержание.
 
    Иные лица, оспаривающие права истицы на указанную квартиру отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сахно Ольги Борисовны к администрации Харьковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – удовлетворить.
 
    Признать за Сахно Ольгой Борисовной, <Дата> рождения, уроженкой <Адрес> право собственности на квартиру <Номер>, расположенную по адресу:<Адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., жилой – 54,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение 1 месяца.