Решение от 01 марта 2013 года №2-57/2013г.

Дело № 2-57/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    <адрес> 01 марта 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Искрич Ю.Н.,
 
    с участием представителя истца Хрущева В.Л. - Железневой Л.Н., выступающей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действительной в течение 3 лет,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрущева В.Л. к Хрущеву А.Л., администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Железнева Л.Н., действуя по доверенности в интересах Хрущева В.Л., обратилась в суд с иском к Хрущеву А.Л., администрации <адрес>, в котором просит признать за Хрущевым В.Л. в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, однако регистрационное удостоверение на имя ФИО1 было утеряно, в архивах не сохранилось. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО1 со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. После смерти ФИО1 его сын Хрущев В.Л. фактически принял все оставшееся наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное домовладение из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве не имеется, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    В судебном заседании представитель истца Железнева Л.Н. поддержала исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить признать за Хрущевым В.Л. в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что ответчик Хрущев А.Л. на данное домовладение не претендует, отказался от него в пользу брата.
 
    В судебное заседание не явились: истец Хрущев В.Л. – в заявлении просил иск рассмотреть в его отсутствие; ответчик Хрущев А.Л. – в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал; представитель ответчика: Администрации <адрес> – в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в отсутствие представителя поссовета, иск признал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, которые пояснили, что им известно, что после постройки домовладения в <адрес>, ФИО1 по своей семьей постоянно в нем проживал, добросовестно пользовался, нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, его сын Хрущев В.Л. фактически принял все оставшееся после отца наследство, владеет и распоряжается этим домовладением, больше никто на него не претендует. Его мать ФИО7 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № руб., состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: 4 сарая, подвал, веранду, террасу; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией выписки из технического паспорта (плана объекта недвижимости), составленной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Как следует из архивных справок государственного архива <адрес> (л.д.№)архивного отдела <адрес> (л.д.№), в документах архивного фонда исполкома <адрес> поссовета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выдаче регистрационного удостоверения на домовладение за ФИО1 по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.
 
    Вместе с тем, ФИО1 открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается справками администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 завещания при жизни не составил; наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество, являются его дети Хрущев В.Л., Хрущев А.Л., что подтверждается копией свидетельства о рождении ( л.д.№).
 
    Согласно сообщения нотариуса Глушковского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего отца ФИО1 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Хрущева В.Л. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Хрущева В.Л. удовлетворить.
 
    Признать за Хрущевым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий судья Л.А.Родионова