Решение от 10 апреля 2013 года №2-57/2013г.

                                         Дело № 2-57/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2013 года пос.Глазуновка
 
    Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Летова Е.Н., с участием
 
    истца Пхакадзе Р.И.,
 
    ответчиков Пхакадзе И.Н., Пхакадзе З.Р.
 
    при секретаре Володиной Г.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Пхакадзе Р.И. к Пхакадзе И.Н., Пхакадзе З.Р. , администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Пхакадзе Р.И. обратился в суд с иском к Пхакадзе И.Н., Пхакадзе З.Р., администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что в 1992 году с семьей прибыл на постоянное место жительства в <адрес>. В 1992 году в соответствии с трудовым договором, заключенным с правлением ... стал работать на заводе .... Администрация КСП выделила ему и его семье для проживания квартиру, расположенную в <адрес>. Документов, подтверждающих факт пользования квартирой, не выдавали. После ликвидации ... весь жилой фонд, в том числе и указанная квартира, был передан на баланс администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области. В указанной квартире истец проживает с 1992 года, неоднократно производил в ней ремонт, за счет собственных средств газифицировал ее, регулярно оплачивает все коммунальные платежи. Таким образом, Пхакадзе Р.И. с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, т.е. на протяжении 21 года. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении его права собственности на квартиру, а отсутствие документов, подтверждающих факт ее приобретения, не позволяет зарегистрировать право собственности в соответствующих органах. Просит суд признать его право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <№> в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Пхакадзе Р.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив вышеизложенное.
 
    В судебном заседании ответчики Пхакадзе И.Н. и Пхакадзе З.Р. исковые требования Пхакадзе Р.И. о признании за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <№> в силу приобретательной давности, признали полностью. Ч.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – глава администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Редькин Н.П. не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования Пхакадзе Р.И. о признании за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <№> в силу приобретательной давности, признал полностью. Ч.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.
 
        Выслушав истца, ответчиков, огласив заявление представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Пхакадзе Р.И. подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Согласно справке администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Пхакадзе Р.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> 23.10.1992 года и по настоящее время. Указанный жилой дом находится на балансе администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области. Данными о выделении квартиры по указанному адресу администрация Тагинского сельского поселения не располагает ( л. д. ...).
 
    Согласно паспортным данным Пхакадзе Р.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> 11 января 2011 года (л. д. ...). Вместе с ним проживают его супруга Пхакадзе И.Н. и сын – Пхакадзе З.Р. (л. д. ...).
 
    Общая площадь указанной квартиры составляет ... кв.м, из них жилая – ... кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, справкой ГУП Орловской области «МР БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. ...).
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Пхакадзе Р.И. с 23.10.1992 года проживает и по настоящее время (2013 год) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, т.е. на протяжении более 20 лет. С 11 января 2011 года зарегистрирован по указанному адресу.
 
    Согласно ч.1 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание требований ответчиками, так как признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска ответчиками.
 
        Исковое заявление Пхакадзе Р.И. к Пхакадзе И.Н., Пхакадзе З.Р. , администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Пхакадзе Р.И. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – .. кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <№> в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья                     Е.Н. Летов