Решение от 12 марта 2013 года №2-57/2013

    Дело № 2-57/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
12 марта 2013 года с. Туринская Слобода, Свердловской области Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е.В., при участии истца Чигирчакова Н.П., представителя истца Чигирчакова В.Н.: Чигирчаковой О.Д. при секретаре Налимовой В.Е.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Чигирчакова Николая Петровича в своих интересах, Чигирчаковой Ольги Дмитриевны, действующей в интересах недееспособного Чигирчакова Владимира Николаевича к администрации Усть-Ницинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Чигирчаков Николай Петрович в своих интересах, Чигирчакова Ольга Дмитриевна действующей в интересах недееспособного Чигирчакова Владимира Николаевича обратились в суд с иском к администрации Усть-Ницинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В исковом заявлении указали, что в 1979 году в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Урал» его семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают –истец Чигирчаков Н.П., Чигирчакова О.Д., Чигирчаков В.Н. и Чигирчаков М.Н.
 
    Чигирчаков В.Н. решением Слободо-Туринского районного суда признан недееспособным. Колхоз «Урал» ликвидирован в связи с банкротством. Занимаемое ими жилое помещение при ликвидации колхоза «Урал» конкурсным управляющим в муниципальную собственность не передано, что, по их мнению, лишает их возможности использовать свое право на приватизацию жилья, просят признать за Чигирчаковым Николаем Петровичем, Чигирчаковым Владимиром Николаевичем право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома расположенного по адресу<адрес> по 1/2 доли.
 
    Истец Чигирчаков Н.П. в судебном заседании поддержал исковые требования, сославшись на доводы указанные в нем.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – администрации Усть-Ницинского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился о причинах неявки не уведомил.
 
    Третьи лица – Чигирчакова О.Д., действующая в своих интересах и интересах Чигирчакова В.Н., Чигирчаков М.Н. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Чигирчакова О.Д. и Чигирчаков М.Н. не возражали против удовлетворения иска. От участия в приватизации отказались.
 
    Третье лицо Чигирчаков В.Н. в судебное заседание не явился, в установленном законом порядке он признан недееспособным (решение Слободо-Туринского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Суд, с учетом мнения сторон, надлежащего уведомления участников процесса о рассмотрении дела, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Статья 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»") граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным отделом управления имуществом Слободо-Туринского муниципального района следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского муниципального района.
 
    Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Усть-Ницинского сельского поселения, часть жилого дома по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ колхоз «Урал» ликвидирован вследствие банкротства, дата прекращения деятельности 18.02.2008 года.
 
    Согласно справке администрации Усть-Ницинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают четыре человека: Чигирчаков Николай Петрович, его жена Чигирчакова Ольга Дмитриевна, их дети - Чигирчаков Владимир Николаевич и Чигирчаков Максим Николаевич.
 
    Чигирчакова Ольга Дмитриевна и Чигирчаков Максим Николаевич на участие в приватизации не претендовали и не претендуют.
 
    Из справки отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество по адресу: Россия, <адрес>, отсутствуют.
 
    Собственником земельного участка по адресу: Россия, <адрес> является Чигирчаков Николай Петрович, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    То обстоятельство, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в период его трудовых отношений с колхозом «Урал», подтверждается записями в трудовой книжке о работе Чигирчакова Н.П. в указанном колхозе.
 
    Показаниями свидетеля ФИО1 установлено, что часть жилого дома по адресу: <адрес> была предоставлена Чигирчакову Н.П. в 1979 году в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Урал», который в настоящее время ликвидирован.
 
    При предоставлении спорного жилого помещения никаких правоустанавливающих документов раньше не выдавалось.
 
    По сообщению архивного отдела администрации Слободо-Туринского муниципального района за колхозом «Урал» был закреплен жилой фонд.
 
    Судом установлено, что при вселении семьи истца Чигирчакова Н.П. в спорное жилое помещение оно относилось к жилищному фонду колхоза «Урал». Однако договор найма с ним не заключался. Вселение проводилось на основании решений правления колхоза. При ликвидации колхоза спорное жилое помещение не передано в собственность муниципалитета либо другого органа, имеющего право давать согласие на приватизацию.
 
    Факт неиспользования истцом Чигирчаковым Н.П. права бесплатной приватизации жилья подтверждается справкой «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данное жилое помещение может выступать объектом приватизации, истец в него вселился законно, проживает в спорном жилом помещении, в нем зарегистрирован, другого жилья не имеет и не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. Следовательно, у истца возникло право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое без судебного решения они возможности не имеют.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Положением "О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденным Постановлением Правительства от 4 сентября 1992 года N 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Нормативы оплаты за приватизируемые жилые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверх установленной нормы безвозмездной передачи устанавливаются их трудовыми коллективами.
 
    Постановлением Правительства N 724 от 17.07.1995 года "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность", были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.
 
    В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, так же были включены объекты обобществленного жилищного фонда.
 
    Как было установлено судом в муниципальную собственность спорный жилой дом не передавался.
 
    Вместе с тем, указанное обстоятельство не может препятствовать реализации прав истцов на приватизацию жилого дома, предусмотренных ст. 2, 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку их вины в этом не усматривается.
 
    Кроме того, как усматривается из материалов дела право пользования указанным жилым помещением истцов, в установленном законом порядке оспорено не было.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, ст. 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Чигирчаковым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Чигирчаковым Владимиром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приватизации жилого помещения по 1/2 доли части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через канцелярию Слободо-Туринского районного суда.
 
    В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
 
    Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
 
    Решение принято в совещательной комнате 12.03.2013 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 12.03.2013 года. В окончательной форме решение изготовлено 18.03.2013 года.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Е.В. Сергеева
 
    Секретарь В.Е. Налимова