Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-57/14
Дело № 2-57/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 15 января 2014 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,
при секретаре Попель Е.В.,
с участием истца Каткова Ю.А.,
представителя ответчика Тимаковой О.Ф., по доверенности от _____г..,
третьих лиц: К.Н.А., К.М.Ю., К.Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катков Ю.А. к администрации Медведского сельсовета _______ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Катков Ю.А. обратился с иском к администрации Медведского сельсовета _______ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______ порядке приобретательной давности, указывая, что в 1981 году ему была предоставлена квартира Медведским совхозом как его работнику по указанному адресу. Он вселился, прописался и стал проживать по настоящее время, считая себя собственником квартиры. Никто не оспаривал и не оспаривает его прав собственника на жилое помещение. На основании решения Медведского сельсовета № от _____г. ему был предоставлен в собственность земельный участок, площадью .............м. на котором, расположена квартира. Данный земельный участок состоит на кадастровом учете, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ............ По не знанию он не зарегистрировал свои права на квартиру и земельный участок. Обратившись в учреждение юстиции для регистрации прав, ему было отказано в регистрации квартиры, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на неё. С _____г. года по настоящее время он пользуется и владеет принадлежащей ему квартирой открыто и непрерывно как своей собственной, оплачивает все коммунальные платежи и налоги, за свой счет производит ремонт, полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Медведского сельсовета _______-Тимакова О.Ф. в судебном заседании исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.
Третьи лица К.Н.А., К.М.Ю., К.Д.Ю. в судебном заседании считают возможным удовлетворить исковых требований истца.
Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ч. 1 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от _____г.г. № 52- ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до _____г.г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от _____г. N _____г. разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец проживает в указанной квартире с _____г. года по настоящее время. Открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает все коммунальные платежи и налоги, за свой счет производит ремонт, полностью несет бремя содержания квартиры.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств9 ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска, представителями ответчиков, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать за Катковым Ю.А. _____г. года рождения право собственности на квартиру, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью-............ кв.м. расположенной по адресу: _______ инвентарным номером .............
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение месяца.
Председательствующий Л.Н. Зенкова
