Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-57/14
Дело № 2-57/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 г. г.Находка Приморского края
Судья Находкинского городского суда Назаренко Н.В.
при секретаре И,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагиева Зелима Николаевича к КГУП «Примтеплоэнерго» о признании действий незаконными, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГ. Гагиев заключил договор № об участии в долевом строительстве. Актом от ДД.ММ.ГГ. ему была передана <.........>. ДД.ММ.ГГ. Гагиев зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. В 2011 г. КГУП «Примтеплоэнерго» выставило ему счёт на оплату задолженности за отопление за период с апреля 2002 г. по август 2005 г в сумме <.........>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Гагиев продал квартиру Ю, М, Г, Д Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГ. г.
Гагиев обратился в суд за признанием действий КГУП «ПТЭ» по начислению задолженности незаконными, полагая, что ответчик пропустил срок исковой давности для взыскания задолженности. Гагиев просил признать действия ответчика незаконными, обязать его исключить сведения о задолженности, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме <.........> руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме <.........> руб.
В судебном заседании Гагиев поддержал заявленные требования и пояснил, что действительно продал квартиру семье Д, но не может получить справку об отсутствии задолженности по оплате отопления, т.к. имеется долг в общей сумме <.........>., из которых, как он считает, <.........>. непосредственно долг, оставшаяся сумма – пени. Без справки покупатель не отдаёт ему все деньги за квартиру.
Представитель КГУП «ПТЭ» Т не признала исковые требования, указала на то, что Гагиев не является надлежащей стороной по делу, т.к. собственником квартиры с 23.09.2013г. является семья Д, счёт на оплату отопления направляется на их имя без указания задолженности Гагиева. Задолженность действительно имеется, с иском к Гагиеву за данный период КГУП не обращалось, но задолженность списать не может. Представитель ответчика также полагал, что дело не может быть рассмотрено в порядке обжалования действий, поскольку законом не предусмотрена возможность обжалования действий коммерческой негосударственной организации, каковой является КГУП «ПТЭ» согласно его Уставу.
Суд считает необходимым отказать Гагиеву в удовлетворении заявленных требований.
Согласно п.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Возможность применения исковой давности до обращения стороны в суд законом не предусмотрена. С учётом изложенного суд считает надуманными доводы Гагиева о нарушении его прав предъявлением требований, отражённых в квитанции, за пределами срока исковой давности.
Суд также считает необоснованными доводы истца в части создания ему по вине ответчика препятствий в осуществлении сделки, поскольку свидетельством о регистрации перехода права собственности подтверждается то обстоятельство, что сделка купли-продажи указанной квартиры между Гагиевым и семьёй Д состоялась. Как следует договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. г., стоимость квартиры истцу выплачена. Таким образом, в судебном заседании не нашли подтверждения доводы истца в той части, что отсутствие справки об оплате всех платежей препятствует ему в получении денег по сделке.
При отказе в удовлетворении основного требования суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отказать Гагиеву Зелиму Николаевичу в удовлетворении иска к КГУП «Примтеплоэнерго» о признании действий незаконными, возложении обязанности.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский горсуд.
Судья Н.В.Назаренко
