Решение от 26 февраля 2014 года №2-571/2014

Дело № 2-571/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск              26 февраля 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    единолично судьи Константиновой М.Г.,
 
    при секретаре Шостак И.М.,
 
    с участием представителя истца Былковой Л.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронина А.О. к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Истец Пронин А.О. обратился в суд с иском к ответчику администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу<адрес> силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой более 18 лет - с 1994 года, желал воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры, но оказалось, что квартира не числится в реестрах муниципальной, краевой, федеральной собственности, в связи с чем он не может заключить договор приватизации. Права на квартиру ни за кем не зарегистрированы. По этим основаниям, просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Былкова Л.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что как член семьи истца она согласна на признание за истцом права собственности на спорную квартиру.
 
    Представитель ответчика Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Мироманов И.К. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
 
    Свидетель ФИО 3 пояснила, что она с конца 1980-х годов проживает по адресу <адрес> В двухквартирном доме на другой стороне <адрес> живет Пронин А.О. Он живет там постоянно, примерно с 1994 года, является хозяином данной квартиры, содержит её в пригодном для проживания состоянии. Во время наводнения его квартира пострадала.
 
    Свидетель ФИО 2 пояснила, что она живет с 1987 года по адресу <адрес> Она знает Пронина А.О., он живет по адресу <адрес> постоянно около 20 лет. Пронин следит за состоянием своей квартиры, садит огород.
 
    Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу<адрес> зарегистрированы Пронин А.О. с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО, и её несовершеннолетний сын ФИО 1, что подтверждается справками администрации Осиновореченского сельского поселения от 27 и 30.01.2014 г..
 
    Квартира по адресу<адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 36,9 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами.
 
    Квартира по адресу<адрес> на числится в реестрах муниципального имущества Осиновореченского сельского поселения и Хабаровского муниципального района, краевого и федерального имущества, что подтверждается выписками из реестров муниципального имущества поселения и муниципального района, уведомлениями Министерства имущественных отношений Хабаровского края и ТУ Росимущества в Хабаровском крае.
 
    Права на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Росреестра по Хабаровскому краю.
 
    Квартира по адресу<адрес> попала в зону подтопления во время наводнения 2013 года, что подтверждается поадресным списком домовладений попавших в зону подтопления на территории Осиновореченского сельского поселения от 14.10.2013 г.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
 
    Статья 234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Материалами дела, пояснениями участников процесса подтверждается, что Пронин А.О. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как совей собственной квартирой по адресу<адрес> свыше пятнадцати лет. Собственник квартиры неизвестен, право Пронина А.О. на квартиру никто не оспаривает, поэтому иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Пронина А.О. к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Прониным А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу<адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., в силу приобретательной давности.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
 
    Судья       М.Г. Константинова