Решение от 17 февраля 2014 года №2-571/2014

    Дело №2-571/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
 
    при секретаре В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
 
                                                                     «17» февраля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Г.С. к Ч.А. о защите права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Г.С. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику Ч.А. о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата> с ее согласия в доме <дата>. был зарегистрирован ответчик, которому регистрация была необходима для трудоустройства, фактически в дом он никогда не вселялся и не проживал, расходы по содержанию жилого помещения ответчик никогда не оплачивал, членом её семьи не является. До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в доме, что ущемляет право собственности на указанное жилое помещение. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г.Ленинске-Кузнецком снять ответчика с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Г.С. уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым по адресу: <адрес>, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Ч.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом судебными повестками, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.
 
    В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, корреспонденция с пометкой «истек срок хранения» возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.
 
    Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания лица суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства лица.
 
    Суд, с учетом того, что в адрес ответчика были направлены заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела по известным адресам проживания, в том числе адресам регистрации установленным судом, которые были получены ответчиком, что подтверждается почтовыми уведомлениями и что оценивается в совокупности с иными материалами дела, содержащими сведения о месте жительства ответчика, отсутствии сообщений ответчика о невозможности явки в судебное заседание, отсутствии иных сведений о месте его жительства, расценивает вышеуказанные обстоятельства как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом.
 
    В соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Представитель УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление приобщено к материалам дела.
 
    Суд, заслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено, что истец Г.С. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого дома по адресу: <адрес>(л.д.7), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
 
    Согласно записям в домовой книге для регистрации проживающих в <адрес> ответчик Ч.А. зарегистрирован в указанном доме с <дата>г.(л.д.10,11), что также подтверждается адресной справкой.
 
    Свидетели А.М., И.Р.в судебном заседании пояснили, что ответчик в дом истца никогда не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме истца нет.
 
    Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они предупрежден об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с пояснениями истца, судом не установлено заинтересованности свидетелей в исходе настоящего дела.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> носит формальный характер и была ему необходима для решения социально-бытовых проблем, поскольку ответчик постоянно проживал по другому месту жительства, совместно с истцом одной семьей не проживал, общего хозяйства с ним не ведет, членом его не являются.
 
    В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
 
    По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном доме по <адрес> само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.
 
    Учитывая изложенное суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника и признать ответчика не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Учитывая изложенное, решение суда о признании ответчика Ч.А. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Защитить право собственности Г.С. на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Признать Ч.А., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.
 
    СОГЛАСОВАНО
 
 
    Судья                                                                    Е.И. Чеплыгина
 
    Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-571/2014 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.