Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-571/2013
Дело № 2–571/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Боровский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Битнер Н.Н.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе части жилого дома,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о выделе доли из общего имущества – части жилого дома (лит.А,а,а1), состоящей из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м., веранды площадью 17 кв.м., общей площадью 20,3 кв.м., из нее жилой – 8,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит ответчикам ФИО1 и ФИО3 Между ними сложился порядок пользования данным жилым домом, жилой дом сторонами фактически разделен, у каждой из сторон имеется свой вход в дом. Истец пользуется частью жилого дома, значащейся в техническом паспорте как помещение №, состоящей из: жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м., общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой – 8,3 кв.м., подсобной – 7,1 кв.м., а также пользуется верандой площадью 17 кв.м. В связи с чем, просила выделить ФИО2 его долю из общего имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде части жилого дома (помещения №), состоящей из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м., общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой – 8,3 кв.м., подсобной – 7,1 кв.м., а также веранду площадью 17 кв.м.
Истец ФИО2, ответчики ФИО1, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно заявления, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Из отзыва ответчиков следует, что споров по пользованию жилым домом у них не имеется.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие истца и ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу материалы, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО7 принадлежали земельный участок площадью 690 кв.м. и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество (л.д.17,18). ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 690 кв.м. и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 50,9 кв.м. (лит.А,а,а1), расположенные по адресу: <адрес> (л.д.19,20).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 также являются ФИО1, доля в праве 1/4, и ФИО3, доля в праве 1/4 доле (л.д.15).
Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного Боровским филиалом КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, имеющий помещение № (часть лит.А,а,), состоящее из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м., общей площадью <адрес>,3 кв.м., в том числе жилой – 8,3 кв.м., подсобной – 7,1 кв.м., площадью неотапливаемых помещений в пристройках – 4,9 кв.м., кроме того, веранды (лит.а1) площадью17кв.м. ; помещение № (часть лит.А,а), состоящее из жилой комнаты площадью 8,7 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., коридора площадью 5 кв.м., комнаты площадью 9.8 кв.м., общей площадью <адрес>,6 кв.м., в том числе жилой – 8,7 кв.м., подсобной – 7,1 кв.м., площадью неотапливаемых помещений в пристройках – 14,8 кв.м.<адрес> жилого дома – 50,9 кв.м., в том числе жилая – 17 кв.м., подсобная – 14,2 кв.м., площадью неотапливаемых помещений в пристройках – 19,7 кв.м. (л.д.8-12, 13-14).
В судебном заседании установлено, что данный жилой дом фактически разделен. В пользовании ФИО2 находится помещение № (часть лит.А,а), а также веранда (лит.а1). Ответчики ФИО1, ФИО3 пользуются помещением №.
Возражений относительно исковых требований ФИО2 от ответчиков не поступило.
Учитывая, что порядок пользования жилым домом между сторонами сложился, суд выделяет ФИО2 часть жилого дома – помещение № и веранду (лит.а1), находящиеся в его фактическом пользовании. Помещение № переходит в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3
Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными, а потому, удовлетворяет их в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Выделить ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде части жилого дома, значащейся в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как помещение № (часть лит.А,а), состоящее из: жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м., общей площадью <адрес>,3 кв.м., в том числе жилой – 8,3 кв.м., подсобной – 7,1 кв.м., площадью неотапливаемых помещений в пристройках – 4,9 кв.м., а также веранду (лит.а1) площадью 17 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.
Председательствующий:
