Решение от 08 мая 2013 года №2-571/2013

    Дело № 2-571/2013
 
    Строка 24
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Таловая                                                                                                                   08 мая 2013 года           
 
 
    Таловский районный суд Воронежской области в составе
 
    председательствующего судьи Лебедевой О.В.,
 
    при секретаре Швабриной М.Е.,
 
    с участием истицы - Баулиной Н.В.,
 
    представителя третьего лица - Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Комовского С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баулиной Н.В. к Баулину С.И. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
         Баулина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Баулину С.И. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, в котором указала, что на основании решения Таловского районного суда от 01.06.2012 г. был произведен раздел совместно нажитого имущества Баулиной Н.В. и Баулина С.И., за ней была признана 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>. Земельным участком общей площадью 744 кв.м., на котором находится жилой дом, супруги пользовались на основании договора аренды, срок которого в настоящее время истек. Согласно п.5 ст. 1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства является - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральными законами. Таким образом прежде чем зарегистрировать право собственности на 1/2 долю жилого дома, необходимо закрепить в долевую собственность земельный участок при доме. В соответствии со ст. 13 закона Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» от 24.04.2008 г. граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенными ими в собственность в результате сделок и (или) в порядке наследования, а так же на основании вступившего в законную силу решения суда, имеют право на бесплатное предоставление земельных участков. Согласно п. 5 ст. 36 ЗК РФ, для приобретения прав на испрашиваемый земельный участок, необходимо совместно обратиться в администрацию Таловского муниципального района с заявлением о предоставлении в долевую собственность земельного участка по адресу: <адрес> р.<адрес>. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в долевую собственность, но он отказывался ввиду сложившихся неприязненных отношений с его стороны. В октябре 2012г. истица обратилась к ответчику с письменной просьбой разрешить данную проблему, но ответчик не явился на почту для получения письма. На телефонные звонки Баулин не отвечает, т. е своим поведением дает понять, что не желает закреплять земельный участок в долевую собственность. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 744 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.
 
         Истица Баулина Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что на основании решения Таловского районного суда от 01.06.2012г. был произведен раздел совместно нажитого имущества Баулиной Н.В. и Баулина С.И. За ней была признана 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>. Земельным участком общей площадью 744 кв.м, на котором находится жилой дом, супруги пользовались на основании договора аренды, срок которого в настоящее время истек. Прежде чем зарегистрировать право собственности на 1/2 долю жилого дома, необходимо закрепить в долевую собственность земельный участок при доме. Однако, ответчик всячески противится закрепить 1/2 долю земельного участка в собственность. Истица неоднократно просила его совместно подать заявление о предоставлении земельного участка в долевую собственность, но он отказывается, ввиду сложившихся неприязненных отношений с его стороны. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 744 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
         Ответчик Баулин С.И., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ему ясны и понятны.
 
        На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Баулина С.И..
 
        В судебном заседании представитель третьего лица - Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Комовский С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Баулиной Н.В. о признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка, в связи с признанием иска ответчиком.
 
         Выслушав истицу Баулину Н.В, представителя третьего лица - начальника Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Комовского С.В., не возражавшего против принятия судом признания исковых требований, исследовав и оценив представленные в деле доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
 
         В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
         Факты, изложенные истцом, соответствуют документальным данным, представленным в деле. Так, суду представлена копия решения Таловского районного суда от 01.06.2012г., которым был произведен раздел совместно нажитого имущества Баулиной Н.В. и Баулина С.И. и за каждым из супругов была признана 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> (л.д.8-9). На основании кадастрового паспорта земельного участка установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом с почтовым адресом: <адрес>, р.<адрес> (л.д.10). Согласно письма администрации Таловского муниципального района для приобретения прав на указанный земельный участок, супругам необходимо совместно обратиться в орган местного самоуправления (л.д.13). Согласно письма от 09.10.2013г. истица обращалась к ответчику с просьбой о явке в администрацию Таловского муниципального района для закрепления в собственность земельного участка (л.д.11), но согласно представленной копии конверта Баулин С.И. за письмом на почту не явился (л.д. 12).
 
          С учетом мнения участников процесса и представленных документальных данных, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.
 
          В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
         Признать за Баулиной Н.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 744 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> кадастровым номером №
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
         Судья                           О.В. Лебедева