Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-571/14
Гр. дело №2-571/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 24 апреля 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Лосева Ю.А.,
при секретаре Пятахиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридневой О.В. к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Гриднева О.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.
В судебном заседании представитель Гридневой О.В. – Яичников С.А. требования истицы поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Гриднева О.В. по договору купли-продажи приобрела у ФИО1 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А. Правообладателем второй половины дома является ФИО3 В настоящее время истица решила зарегистрировать право в установленном законом порядке и получить свидетельство о регистрации права. При подаче документов выяснилось, что для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности на имя Гридневой О.В., ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер, должен был обратиться в регистрационную палату с заявлением. Согласно данных регистрационной службы доли жилого дома и земельного участка числятся за ФИО1, в связи с чем она не имеет возможности пройти государственную регистрацию права, иначе как в судебном порядке. Просит суд прекратить регистрацию права общей долевой собственности за ФИО1 на 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>А. Признать за Гридневой О.В. право собственности на 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных по указанному выше адресу.
Представитель ответчика – администрации г.Кирсанова Тамбовской области, Лобанова Т.А. иск признала и не возражает в его удовлетворении.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО3, являющаяся сособственником спорного домовладения, также не возражает против удовлетворения требований Гридневой О.В.
Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 1 ст. 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи доли дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0 Верещагина О.В. ( ныне Гриднева) приобрела у ФИО1 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А. Указанные доли дома и земельного участка после подписания договора переданы получателю, которая пользуется ими по настоящее время.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № – 119 следует, что ФИО3 является правообладателем 1\2 доли жилого <адрес>А по <адрес>, а правообладателем 1/2 доли жилого дома и земельного участка, по указанному выше адресу, – ФИО1
Согласно копии записи акта о смерти отдела ЗАГС администрации г.Кирсанова Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года. В наследство на спорное имущество никто не вступил.
Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить регистрацию права общей долевой собственности за ФИО1 на 1/2 долю земельного участка №7 от ДД.ММ.ГГГГ года), площадью 857 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ года) № А, общей площадью 48,87 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Гридневой О.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 857 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого <адрес> А, общей площадью 48,87 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2014 года.
Судья: Ю.А.Лосев
Верно:
Судья: Ю.А.Лосев
Секретарь: О.А.Пятахина
Решение вступило в законную силу ______________________2014 года
Секретарь: О.А.Пятахина
