Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-570/2014
Дело № 2-570/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
секретаря Логиновой И.А.,
с участием представителя истца Лобода С.А. по доверенности Полухина А.В.,
в отсутствие истца Лобода С.А., представителя ответчика администрации Герасимовского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», ответчика Лобода Н.А., третьего лица Лобода Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобода С.А. к администрации Герасимовского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, Лобода Н.А. о признании права собственности по праву наследования,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство на земельный участок, площадью 4700 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 50,93 кв.м, по адресу: <адрес>, а также на земельную долю (пай), площадью 5,9 га, расположенную в <адрес>. Наследниками по закону на имущество ФИО1 являются Лобода С.А., а также Лобода Н.А., который на долю наследства не претендует.
Оформить свои наследственные права истец не имеет возможности вследствие пропуска срока для обращения к нотариусу и произведенной реконструкции жилого дома.
Дело инициировано иском Лобода С.А., который просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 4700 кв.м, с кадастровым №, с расположенным на нем жилым домом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1), общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой (лит. а), сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), сараем (лит. Г2), сараем (лит. Г3), уборной (лит. I), воротами (лит. II), калиткой (лит. III), находящиеся по адресу: <адрес>; а также на земельную долю (пай), площадью 5,9 га, расположенную в <адрес>.
Истец в заявлении иск поддержал.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования Лобода С.А.
Представитель ответчика администрации Герасимовского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» и ответчик Лобода Н.А. в заявлениях иск признали.
Третье лицо в телефонограмме с требованиями согласилась, самостоятельных требований не заявила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждено представленным свидетельством о смерти (л.д. 13), что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ей имущество: земельный участок, площадью 4700 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 50,93 кв.м, по адресу: <адрес>, а также на земельную долю (пай), площадью 5,9 га, расположенную в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются техническими паспортами жилого дома (л.д. 20-27, 35-38), выписками из похозяйственной книги (л.д. 28, 32), свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 33), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 34), кадастровым паспортом жилого дома (л.д. 39), свидетельством о государственной регистрации права на земельный пай (л.д. 46), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 8-12).
В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследником по закону на имущество ФИО1, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, являлась ее дочь ФИО2, которая за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство после смерти матери, так как осуществила ее похороны, произвела косметический ремонт дома и продолжила проживать в доме по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями стороны истца, свидетельством о рождении и заключении брака ФИО2 (ФИО1) А.Я. (л.д. 14, 15), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 28) и ответчиками не оспариваются.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 16).
Наследниками по закону на имущество ФИО2 являются ее дети: истец Лобода С.А. и ответчик Лобода Н.А., наследником по завещательному распоряжению, принявшим наследство в виде денежного вклада – третье лицо Лобода Н.С., что следует из свидетельств о рождении Лобода С.А. и Лобода Н.А. (л.д. 18), свидетельства о смерти супруга наследодателя ФИО3 (л.д. 17), завещательного распоряжения, заявления Лобода Н.С. о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство по завещанию, информацией нотариусов Валуйского нотариального округа. Ответчик Лобода Н.А. от своей доли наследства отказался в пользу истца, о чем свидетельствует его заявление нотариусу (л.д. 19) и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец не обращался к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, так как осуществил ее похороны и продолжил проживать в доме. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями стороны истца, справками администрации Герасимовского сельского поселения (л.д. 29-31), а также отсутствием возражений со стороны ответчиков.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ФИО2 при жизни была произведена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, которая заключалась в демонтаже отопительного очага, устройстве ванной комнаты и кухни в ранее существующей веранде и реконструкции котельной. В результате произведенной реконструкции общая площадь жилого дома составила 62,9 кв.м., жилая – 35,8 кв.м., что следует из технического паспорта жилого дома от 18.02.2014 года (л.д. 20-27), паспортом градостроительной документации (л.д. 40-45).
Градостроительным заключением директора ООО «Архитектура» № 31 от 17.03.2014 года (л.д. 40) подтверждается, что реконструкция спорного объекта произведена без нарушений строительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет, что позволяет сделать вывод о законности реконструкции жилого дома на момент рассмотрения спора в суде. Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома ответчиками не оспаривается.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> а также на земельная доля (пай), площадью 5,9 га, расположенная в <адрес>, входят в состав наследства, и у истца возникло право собственности по праву наследования указанных объектов недвижимости.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истца, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, которые суд признает относимыми и допустимыми.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лобода С.А. к администрации Герасимовского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, Лобода Н.А. о признании права собственности по праву наследования признать обоснованным.
Признать за Лобода С.А. право собственности на земельный участок, площадью 4700 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Лобода С.А. право собственности на жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1), с кадастровым №, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой (лит. а), сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), сараем (лит. Г2), сараем (лит. Г3), уборной (лит. I), воротами (лит. II), калиткой (лит. III), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Лобода С.А. право собственности на земельную долю (пай), с кадастровым №, площадью 5,9 га, расположенную в <адрес> (выделяемая часть).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья: (подпись) В.В. Шелайкин
