Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-570/2014
Дело №2-570/2014 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 01 июля 2014 года
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.Н. к Алексеевскому отделу Управления Росреестра по РТ, Исполнительному комитету Ерыклинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Мингалиевой Г.Р. о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной,
УСТАНОВИЛ:
А.Н. Федоров обратился в суд с иском к Алексеевскому отделу Управления Росреестра по РТ, Исполнительному комитету Ерыклинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Мингалиевой Г.Р. о признании недействительной произведенной ... государственной регистрации ... на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ..., принадлежащий Федорова Н.В., умершему .... В обоснование требований указал, что ... умер его отец Федоров Н.В., истец является наследником по закону. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... №..., выданной Исполкомом Ерыклинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ была произведена государственная регистрация указанного земельного участка за ... от .... Эта регистрация является незаконной, поскольку произведена после смерти отца. В силу п. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, и с момента смерти гражданина никакие права за умершим не могут быть зарегистрированы. Указанная регистрация права земельного участка нарушают законные права истца, так как препятствует принять наследство. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что регистрация земельного участка на отца была произведена после его смерти.
Истец А.Н. Федоров в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ Белкин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, просил исключить их списка ответчиков, так как они являются ненадлежащим ответчиком, они могут быть по таким делам только третьими лицами.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Ерыклинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Данилова В.А. просила рассмотреть дело без ее участия. С иском согласна. В своем заявлении указала, что доверенность на имя Мингалиевой Г.Р. была выдана по ее просьбе еще при жизни Федорова Н.В., но без проставления даты выдачи и сам Федоров Н.В. был с этим согласен.
Ответчик Мингалиева Г.Р. просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.
Нотариус Алексеевского нотариального округа РТ Л.А. Орещенкова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает в признании государственной регистрации права недействительной.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д.7) выданного на имя Федорова Н.В. (наследодателя) подтверждается государственная регистрация права собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., по адресу: РТ, ..., ..., ... произведенную Алексеевским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по РТ ... за №....
Согласно свидетельству о смерти (л.д.6) Федорова Н.В., умер ... – т.е. за 8 месяцев до регистрации права собственности на земельную долю.
Согласно свидетельству о рождении истец А.Н.Федоров, ... г.р., является сыном Н.В. Федорова и в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди (л.д.8).
Согласно доверенности Федорова Н.В. (л.д.33), выданной Мингалиевой Г.Р., о предоставление полномочий представлять его в Управлении Росреестра по РТ по вопросу регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, ..., ..., ... заверенной секретарем Исполкома Ерыклинского СП, она выдана ....
В судебном заседании установлено, что ... умер Федоров Н.В., истец является его наследником по закону. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... №..., выданной Исполкомом Ерыклинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ была произведена государственная регистрация указанного земельного участка за ... от .... Однако эта регистрация была произведена уже после смерти Федорова Н.В. по заявлению доверенного лица Мингалиевой Г.Р. представившей доверенность от ....
В силу п. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, и с момента смерти гражданина никакие права за умершим не могут быть зарегистрированы. Указанная регистрация права земельного участка нарушают законные права истца, так как препятствует принять наследство.
Следовательно, произведенная государственная регистрация является незаконной, и её следует признать недействительной.
В то же время, суд полагает, что в данном случае следует удовлетворить ходатайство представителя ответчика Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ об исключении их из списка ответчиков. Так согласно п. 53 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по этим искам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федорова А.Н. к Исполнительному комитету Ерыклинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Мингалиевой Г.Р. удовлетворить.
Признать недействительной произведенную ... государственную регистрацию права собственности за ... на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ... за Федорова Н.В., умершим ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов
