Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-570(2014)
Дело № 2-570 (2014)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года Фокинский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., с участием представителя истца Гапеева В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной Н.Ф. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ
Тимохина Н.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 76,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 918 кв.м., земли населенных пунктов, для использования индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В 2010-2012 годах на территории данного земельного участка истцом самовольно были возведены пристройки к жилому дому, которые в техническом паспорте на жилой дом, изготовленном ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата> г., отмечены Лит. А1 общей площадью 13,2 кв.м., Лит. А2 общей площадью 12,3 кв.м., а также были возведены хозяйственные постройки, обозначенные Лит.2, Лит.5. В марта 2014 года она обратилась в Фокинскую районную администрацию города Брянска о возможности регистрации самовольно возведенных строений, где ей было выдано заключение от 20.03.2014г. о том, что право собственности на самовольные пристройки лит.А1, лит.А2, гараж лит.5, сарай лит.2 по <адрес> определяется по усмотрению суда с учетом согласий владельцев соседних домовладений <адрес>; положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз» при условии предоставления земельной участка в соответствии со ст. 222 ГК РФ. В заключении Управления по строительству и развитию территории города Брянска указано, что вышеуказанные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» от 02.12.2013г., конструктивные элементы самовольно утепленной пристройки (лит. А1), возведенной пристройки (лит. А2) к жилому дому и надворных построек (лит.2, лит.5) на участке домовладения <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии. Утепленная и возведенная пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Самовольно утепленная пристройка, возведенная пристройка к жилому дому и надворные постройки на участке домовладения <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Согласие владельцев смежных домовладений и ПУ «Брянскмежрайгаз» получено. Просила суд признать за ней право собственности на самовольные постройки Лит. А1, общей площадью 13,2 кв.м.,Лит. А2, общей площадью 12,3 кв.м., к жилому дому, хозяйственные постройки Лит. 2, Лит. 5, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Тимохина Н.Ф. уточнила заявленные требования и просила суд признать за ней право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку общей площадью 13,2 кв.м., жилую пристройку общей площадью 12,3 кв.м. к жилому дому, хозяйственные постройки: сарай, общей площадью 10,6 кв.м., гараж, общей площадью 34,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, обозначенные в техническом паспорте соответственно лит. А1, лит. А2, лит. 5, лит. 2.
Брянская городская администрация надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.
Управление Росреестра по Брянской области надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, полагал рассмотрение спора на усмотрение суда.
Третьи лица Федулов А.Г., Пилюнчук Л.Д., Дрозд Т.Э. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против признания заТимохиной Н.Ф. право собственности на самовольные строения.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей Брянской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области и третьих лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> года, постановления администрации Фокинского района г.Брянска от <дата> года, решения Фокинского районного суда г.Брянска от 30.08.2013г., домовладение общей площадью 76,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Тимохиной Н.Ф., что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> года, собственником земельного участка общей площадью 918 кв.м., земли населенных пунктов, для использования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Тимохина Н.Ф.
Из технического паспортана жилой дом<адрес> видно, что на предоставленном истцу в собственность земельном участке находятся самовольные строения - жилая пристройка общей площадью 13,2 кв.м., жилая пристройка общей площадью 12,3 кв.м. к жилому дому, хозяйственные постройки: сарай, общей площадью 10,6 кв.м., гараж, общей площадью 34,0 кв.м.
Таким образом, предмет спора является самовольной постройкой.
Фокинская районная администрация города Брянска выдала заключение от 20.03.2014г. о том, что право собственности на самовольные пристройки лит.А1, лит.А2, гараж лит.5, сарай лит.2 по <адрес> определяется по усмотрению суда с учетом согласий владельцев соседних домовладений <адрес>; положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз» при условии предоставления земельной участка в соответствии со ст. 222 ГК РФ.
В заключении Управления по строительству и развитию территории города Брянска от 11.02.2014г. указано, что вышеуказанные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают.
Из технического заключения от <дата> года, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», проведенное обследование показало, что конструктивные элементы самовольно утепленной пристройки (лит. А1), возведенной пристройки (лит. А2) к жилому дому и надворных построек (лит.2, лит.5) на участке домовладения <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии. Утепленная и возведенная пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Самовольно утепленная пристройка, возведенная пристройка к жилому дому и надворные постройки на участке домовладения <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Согласие владельцев смежных домовладений и ПУ «Брянскмежрайгаз» получено.
Учитывая, что самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся в собственности истца, ее сохранение не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Тимохиной Н.Ф. удовлетворить.
Признать за Тимохиной Н.Ф. право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку общей площадью 13,2 кв.м., жилую пристройку общей площадью 12,3 кв.м. к жилому дому, хозяйственные постройки: сарай, общей площадью 10,6 кв.м., гараж, общей площадью 34,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, обозначенные в техническом паспорте соответственно лит. А1, лит. А2, лит. 5, лит. 2.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г.Брянска в течение одного месяца.
Председательствующий судья П.В.Перминов
