Решение от 11 июня 2013 года №2-570/2013г.

Дело № 2-570/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2013 года ст. Ессентукская
 
    Судья Предгорного районный суд Ставропольского края Буренко А.А.,
 
    с участием:
 
    истца Чурсиновой В.И.,
 
    представителя истца Чурсиновой В.И. – Коленкиной В.Н., представшей удостоверение № 2504, ордер № 067433,
 
    ответчика Чурсиновой Г.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Фальковой А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности прошло государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним серии <адрес>. Ответчица состояла в зарегистрированном браке с ее сыном. В 2002 году она зарегистрировала ее в принадлежащей ей квартире. В течение 2003 года она проживала в ее квартире вместе с ее сыном, как член его семьи, потом они ушли жить на съемную квартиру, но ответчица оставалась на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении. Семья ее сына с ответчицей распалась и на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, их брак расторгнут. Ответчица стала для нее посторонним человеком. На ее неоднократные предложения сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, ФИО2 не реагирует.
 
    Обратившись в суд, ФИО4 просит признать ФИО2, 1977 года рождения, прекратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением признала в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по<адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по<адрес>.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 26-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО4, что подтверждается решением о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьей судебного участка № <адрес>, согласно которого брак между ФИО3 и ФИО8 (Ермолаенко) ФИО2 - расторгнут.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО2 договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Согласно проверок ОУУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, кроме ФИО4 никто не проживает.
 
    Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.
 
    В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащей ФИО4 на праве собственности квратиры, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
 
    Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
 
    В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.
 
    С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчица в жилом помещении не проживает, но значится зарегистрированной, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО4 о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещение подлежит удовлетворению.
 
    Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по<адрес> в <адрес> ответчицы с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
 
    Судья: