Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-570/14
Дело № 2-570/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2014 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе,
Председательствующего О.С. Конновой
при секретаре Е.В. Кошарной
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбань Владимира Васильевича, Ткачевой Татьяны Михайловны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Горбань В.В., Ткачева Т.М. обратились в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения, просили признать за ними право общей собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85,3 кв.м.
Требование обосновано тем, что на основании договора социального найма жилого помещения они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы обращались с заявлением о передаче им жилья в собственность в порядке приватизации. Им в этом было отказано, поскольку указанная в иске квартира не находится в реестрах администрации Анненского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района. Согласно информации Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Истцы желают реализовать свое право на приватизацию, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истцы Горбань В.В., Ткачева Т.М. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с участием их представителя Николенко В.С.
Представитель истцов Николенко В.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель администрации Анненского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель МРИ ФНС №19 России по Челябинской области в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Третьи лица Ткачева Н.Н., Гоменюк Е.В., Горбань И.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
Согласно договору социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Анненского сельского поселения в лице главы администрации О.А. Егорова Горбань В.В. Ткачевой Т.М., Горбань Е.В., Горбань И.В., Ткачевой Н.Н., Пашнину А.А. на срок с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 72 кв.м.
Согласно техническому плану помещения, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 85,3 кв.м.
В данной квартире зарегистрированы и проживают Горбань В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, вместе с ним проживают Ткачева Т.М., Ткачева Н.Н., Гоменюк Е.В., Горбань И.В., что подтверждается справкой администрации Анненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Управления по имущественной, земельной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не находится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, что истцы выразили свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Договором социального найма жилого помещения подтверждается право истцов на пользование жилым помещением, справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцы право на приватизацию в <адрес> и <адрес> не использовали, вышеуказанная квартира не приватизирована.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилья, в связи с чем, суд признает право собственности на вышеуказанное жилье за истцами в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Горбань Владимиром Васильевичем, Ткачевой Татьяной Михайловной в порядке приватизации право общей собственности по ? доле в праве за каждым на квартиру, общей площадью 85,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий О.С. Коннова
