Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-5697/14
по делу № 2-5697/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Краснодар
Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Капранова В.В.
секретаря Петровской Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО6 «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 А.А., ФИО4 Н.В. действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 В.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к ФИО6 «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований истцы указывают, что ФИО4 А.А. как военнослужащему на состав семьи из 3-ех человек (ФИО4 А.А., супруга ФИО4 Н.В., дочь ФИО4 В.А.) на основании решения ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 28.12.2012г. № предоставило двухкомнатную <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре. Между ФИО4 А.А. и ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма вышеназванной <адрес> от 07.02.2013г. По предоставлению квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу. В январе 2013 года ФИО4 А.А. обратился в ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако письмом от 07.02.2013г. № ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебное заседание представитель истца, а также истцы не явились просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик, о времени и месте слушания дела извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО4 А.А. как военнослужащему подлежащему увольнению в связи с организационно-штатными мероприятиями на состав семьи из 3-ех человек (Он, супруга ФИО4 Н.В., дочь ФИО4 В.А.) на основании решения ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 28.12.2012г. № предоставило двухкомнатную <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 56,6 кв.м. Также между ФИО4 А.А. и ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма вышеназванной <адрес> от 07.02.2013г. (То есть это жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке.). По предоставлению квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу.
Согласно справкам ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару, а также сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать), в которой проживает, в январе 2013 года ФИО4 А.А. обратился в ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако письмом от 07.02.2013г. № ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истцов на их участие в приватизации квартиры.
В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Исходя из установленного, суд пришёл к выводу об обоснованности и законности требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО6 «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФИО6 «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес> расположенной в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 56,6 кв.м. по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна
Судья
Секретарь
