Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-569/2014
дело № 2-569/2014
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
27 марта 2014 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Радаевой О.И.,
при секретаре Горбачевой И.О.,
с участием
представителя истца Гайсиной Г.С. - Овчаренко Д.В.,
ответчика Гайсина Ф.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Гайсиной Г.С. к Гайсину Ф.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Гайсина Г.С. обратилась в суд с иском к Гайсину Ф.И., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Обосновывая иск, указала, что является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик Гайсин Ф.И. Вместе с тем, ответчик по спорному адресу не проживает, выехал на другое место жительства. Оплату за жилое помещение Гайсин Ф.И. не вносит.
В судебное заседание истец Гайсина Г.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Опрошенная ранее, в судебном заседании 04 марта 2014 года, суду пояснила, что предоставляла свою квартиру для проживания ответчику в 2007 году, однако между ними сложились конфликтные отношения, он выехал из её квартиры, против его вселения и регистрации возражает.
В судебном заседании представитель Гайсиной Г.С. - Овчаренко Д.В. /доверенность № от 14 марта 2014 года/ исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные доводам иска.
Дополнительно пояснил, что Гайсин Ф.И. доводится истцу <данные изъяты>. Изначально спорная квартира предоставлялась истцу по ордеру, ответчик был включен в ордер, но потом с семьей уехал в другой город. На момент приватизации квартиры ответчик в спорном жилье зарегистрирован не был и проживал в другом населенном пункте. В настоящее время, сохраняя регистрацию в квартире истца, устраивает скандалы, истец Гайсина Г.С. вынуждена вызывать сотрудников полиции, которые Гайсина Ф.И. не могут выдворить из квартиры, так как он предъявляет паспорт с регистрацией по данному адресу. При этом квартплату за жилое помещение ответчик не вносит. Регистрация <данные изъяты> носила формальный характер, только для устройства его на работу.
Ответчик Гайсин Ф.И. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что ранее проживал в квартире в качестве члена семьи нанимателя. После вступления в брак в 1997 году выехал из квартиры, проживал с семьёй в квартире <данные изъяты>. Впоследствии, в 2004 году уехал с семьёй в г.Екатеринбург. В 2007 году вернулся в г.Орск с <данные изъяты> и до 2010 года преимущественно проживал у <данные изъяты>, однако впоследствии выехал, оставив свои вещи, постоянного места жительства не имеет. В 2010 году истец зарегистрировала его в своём жилом помещении, однако из-за конфликтных отношений с этого времени с истцом не проживает. Окончательно прекратил пользоваться этим помещением в начале 2014 года. Также пояснил, что о своих правах на спорное жильё не заявляет, но ему необходима регистрация по месту жительства, поскольку собственного жилья он не имеет.
Третьи лица Гайсин Р.И., Ахунов Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ордера № от 26 января 1981 года Гайсиной Г.С. на состав семьи из 6 человек, включая ответчика, предоставлена квартира по <адрес>
Согласно договору приватизации от 18 августа 2005 года, спорная квартира передана в собственность истца Гайсиной Г.С. На момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы двое: Гайсина Г.С. и <данные изъяты> Гайсин Р.И., который от участия в приватизации отказался.
Ответчик Гайсин Ф.И. зарегистрирован в данном жилом помещении в период с 15 февраля 1985 года по 11 апреля 1997 года, а также с 16 марта 2010 года. В период с 12 мая 1997 года по 12 января 2010 года зарегистрирован по <адрес>.
Согласно акту ООО «<данные изъяты>» Гайсин Ф.И. добровольно в 2010 году выехал из квартиры <адрес>. Вещей в квартире Гайсина Ф.И. нет. По данному адресу не проживает, о чем подтверждают соседи ФИО1 и ФИО2
Свидетель ФИО3 суду показал, что ему по праву собственности принадлежит квартира по <адрес>, в которой с 1997 года по просьбе своей <данные изъяты> зарегистрировал Гайсина Ф.И. Решением суда в 2010 году ответчик снят с регистрационного учета. Знает, что ответчик уезжал проживать в г.Екатеринбург, после возвращения в г.Орск некоторое время проживал у <данные изъяты>, потом квартиру снимал.
Из показаний свидетеля ФИО2 соседки истца, следует, что Гайсин Ф.И. когда вернулся из г.Екатеринбурга вселялся на какое то время к <данные изъяты>, они часто ругались и он выехал.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
По данному делу установлено, что ответчик Гайсин Ф.И. в 2007 году был вселён собственником спорной квартиры Гайсиной Г.С., где проживал до 2010 года. В настоящее время семейные отношения между сторонами по делу прекращены. Ответчик в квартире истца не проживает с 2010 года. Следовательно, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
За ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, в силу ст.31 ЖК РФ, не сохраняется право пользования этим жилым помещением. Поэтому требования истца Гайсиной Г.С. о признании Гайсина Ф.И. прекратившим право пользования принадлежащим ей по праву собственности жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В своих письменных возражениях и в судебном заседании 04 марта 2014 года, Гайсин Ф.И. ссылался на то, что в силу ст.19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» он не утратил право пользования спорным жилым помещением.
Суд не может согласиться с утверждением ответчика, что за ним бессрочно сохраняется право пользования спорным жилым помещением, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что на момент приватизации он занимал это помещение и имел право на участие в приватизации, суду не представлено.
Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчика, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Гайсина Ф.И. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 01 апреля 2014 года
