Решение от 06 марта 2014 года №2-569/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        06 марта 2014 года г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
        председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
        при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
    с участием представителя истца К.Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-569\2014 по иску Ситникова С.А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Ситников С.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение,
 
        В обоснование иска указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от **/**/**** Ситников С.А. является нанимателем .... в .....
 
    Квартира была предоставлена семье на основании договора социального найма жилого помещения № от "**/**/**** г., в г.Иркутске. Квартира является федеральной собственностью. Наймодателем является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.
 
    **/**/**** истец обратился к Министерству обороны России с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма, однако на указанное заявление ответил отказом, сославшись на то, что признание права собственности на занимаемые гражданами помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Истец просит суд признать за ним право единоличной собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенную по адресу: .... порядке приватизации; обязать Управление Росреестра по .... зарегистрировать право собственности истца на жилое помещение.
 
    В судебном заседании представитель истца К.Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
 
    Ответчики ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.
 
    Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», ФГУ «Восточно-Сибирское региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явились.
 
    Третье лицо Ситников Р.С. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с отдаленностью проживания.
 
    Исследовав письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных данным Законом.
 
    Как предусмотрено статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1,. Федеральных законов от 20.05.2002 года №55-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.
 
    **/**/**** Ситников С.А. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации заключили договор социального найма жилого помещения №
 
    Согласно названному договору нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 42,9 кв.м. по адресу: ....
 
    Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи:
Ситников Р.С. – сын.
 
    Ситников Р.А. написал согласие на приватизацию квартиры на имя Ситникова своего отца Ситникова С.А. Согласие удостоверено нотариусом Б.Н.М. нотариального округа Южно-Сахалинский, зарегистрировано в реестре №
 
    **/**/**** истец обратился к Министерству обороны России с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма, однако на указанное заявление ответил отказом, сославшись на то, что признание права собственности на занимаемые гражданами помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Собственником жилого помещения является Российская Федерация, жилое помещение находится в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: .... общая площадь квартиры составляет 42,9 кв.м, в том числе жилая – 29,7 кв.м.
 
    Ситников С.А. ранее не принимал участие в приватизации жилых помещений.
 
    Объект недвижимости – квартира по адресу ...., не учтена в реестре государственной собственности Иркутской области, реестре федерального имущества не значится, в Реестре муниципального имущества Иркутского района также не значится, в реестре муниципального имущества Марковского муниципального образования не значится.
 
    В силу статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Применяя вышеуказанные нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что истцы ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал.
 
    Указанные выше существенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на спорное жилое помещение за Ситниковым С.А. на 2-х комнатную квартиру по адресу: .... берег, .... порядке приватизации.
 
    Пунктом 5 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в числе оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    На основании статьи 28 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество, поэтому требование об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение заявлено необоснованно.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Ситникова С.А. удовлетворить частично.
 
    Признать за Ситниковым С.А. право единоличной собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.
 
    В удовлетворении требования Ситникова С.А. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.
 
    Судья