Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-569-14
Дело№ 2-569-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2014 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой М.Б.,
с участием представителя истца по доверенности Тимофеева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова С.Н. к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ
Шапошников С.Н. обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на гараж № общей площадью 15,4 кв.м. в ГСК-13 в районе <адрес>
В обоснование своих требований указал, что с 1994 года является членом гаражно-строительного кооператива № и имеет гаражный бокс №, площадью 15,4 кв.м. С момента вступления в кооператив истец полностью оплатил все паевые взносы, задолженностей не имеет. Имеется справка от председателя ГСК-13 подтверждающая указанные обстоятельства.
ГСК-13 создан решением Исполнительного комитета Новороссийского городского Совета № 210 от 15.04.1977 года. Указанным решением утвержден устав ГСК-13, в котором указана цель создания ГСК: строительство и эксплуатация гаражей. Гараж, принадлежащий истцу, расположен на земельном участке площадью 11004 кв.м. предоставленном ГСК-13. Земельный участок под ГСК-13 был предоставлен в аренду для эксплуатации существующих гаражей. Часть гаражей была введена в эксплуатацию в соответствии с временным положением утвержденным Постановлением главы администрации МО г. Новороссийск от 12.12.2007 г. № 3764. Данное постановление утратило свою силу на основании постановлений МО г. Новороссийск № 3950 от 25.11.2008 г. и 03.08.2010 № 2655. В настоящее время срок действия договора аренды земельного участка истек. Председатель ГСК-13 обращался в администрацию города с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка для эксплуатации гаражей ГСК-13, для дальнейшего оформления правоустанавливающих документов на часть гаражей, среди которых и гараж № № принадлежащий истцу. При обращении истца в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» г. Новороссийска с заявлением о рассмотрении вопроса о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию принадлежащего ему гаража, был получен ответ, в котором указано, что у МКУ «УАиГ» отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию на гараж исходя из имеющихся документов. В связи с чем, истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации МО г. Новороссийск в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Председатель ГСК-13 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, учитывая мнение представителя истца, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленному техническому паспорту от 30.11.2010 г. гараж № в ГСК-13 имеет площадь 15.40 кв.м. и является одноэтажным строением.
Решением Исполнительного комитета Новороссийского городского Совета № 210 от 15.04.1977 года. Указанным решением утвержден устав ГСК-13 в котором указана цель создания ГСК: строительство и эксплуатация гаражей. Гараж, принадлежащий истцу расположен на земельном участке площадью 11004 кв.м. предоставленном ГСК-13. Земельный участок под ГСК-13 был предоставлен в аренду для эксплуатации существующих гаражей.
В настоящее время срок действия договора аренды земельного участка истек. Председатель ГСК-13 обращался в администрацию города с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка для эксплуатации гаражей ГСК-13, для дальнейшего оформления правоустанавливающих документов на часть гаражей, среди которых и гараж № принадлежащий истцу. При обращении истца в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» г. Новороссийска с заявлением о рассмотрении вопроса о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию принадлежащего ему гаража, был получен ответ, в котором указано, что у МКУ «УАиГ» отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию на гараж исходя из имеющихся документов.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно справке председателя ГСК-13 Шапошников С.Н. является членом ГСК-13 с 1995 г. и ему на праве собственности принадлежит гараж №, площадь 15.40 кв.м находящийся в районе <адрес>. Взносы уплачены полностью, задолженностей не имеет.
Согласно экспертному заключению ООО «Документъ» № 14-16.1/14 от 12.09.2013 г. спорный гаражный бокс по объемно-планировочному и конструктивному решению соответствует действующим строительным нормам и нормам пожарной безопасности. Технические характеристики гаража № не создают угрозу обрушения, не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Фактическая сейсмостойкость соответствует нормируемой на день начала строительства.
С учетом изложенного, учитывая отсутствие возможности истца оформить право собственности в ином порядке, суд считает, что за Шапошниковым С.Н. следует признать право собственности на гаражный бокс №, площадь 15.40 кв.м, расположенный в ГСК-13 находящемся в районе <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Шапошникова С.Н. удовлетворить.
Признать за Шапошниковым С.Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 15,40 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе №13, находящемся в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня его принятия.
Судья
