Дата принятия: 19 марта 2021г.
Номер документа: 2-5689/2020, 2-745/2021
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 19 марта 2021 года Дело N 2-745/2021
Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2021 года.
Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2021 года город Брянск
Советский районный суд города Брянска в составе
председательствующего судьи Мазур Т.В.,
при секретаре Данченковой В.Ф.,
с участием представителя истца Романовой Л.А.,
ответчика Абрамовой Т.В., представителя третьего лица Михолдыкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Бежицкая 1/4" к Абрамовой Татьяне Васильевне о понуждении предоставить доступ к общему имуществу,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ "Бежицкая, 1/4" обратилось в суд с иском к Абрамовой Т.В. о понуждении предоставить доступ к общему имуществу, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном <адрес>. Абрамова Т.В. является собственником квартиры N... в вышеуказанном доме. Работниками ТСЖ "Бежицкая, 1/4" произведен осмотр квартиры ответчика, о чем составлен акт, из которого следует, что стояки горячего и холодного водоснабжения, расположенные в санузле и кладовой, рядом с кухней, закрыты коробами из гипсокартона по металлическому профилю. Короба облицованы керамической плиткой. Доступ к общедомовым стоякам перекрыт собственником квартиры. Проведение осмотра и ремонта общедомовых стояков горячего и холодного водоснабжения не представляется возможным. При этом демонтировать короба и обеспечить свободный доступ сотрудников ТСЖ "Бежицкая, 1/4" к общему имуществу многоквартирного дома для обследования и проведения ремонтных работ общедомовых стояков горячего и холодного водоснабжения в целях предотвращения аварийных ситуаций, Абрамова Т.В. отказалась.
Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил суд обязать ответчика обеспечить доступ ТСЖ "Бежицкая, 1/4" к общему имуществу многоквартирного дома стоякам горячего и холодного водоснабжения путем демонтажа за свой счет короба и иных элементов отделки (керамической плитки), затрудняющих доступ к общему имуществу дома, в квартире N... в многоквартирном доме <адрес>, в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда; взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска.
В ходе судебного разбирательства для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Государственная жилищная инспекция Брянской области.
В судебном заседании представитель истца Романова Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила требования удовлетворить.
Абрамова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований истцу отказать, пояснила, что не препятствовала доступу работников истца к общему имуществу, просила лишь пояснить какие ремонтные работы необходимо провести и предоставить соответствующий график. Доступ к общему имуществу путем демонтажа короба ею был предоставлен с учетом физической возможности, о чем в настоящее время составлен соответствующий акт осмотра, однако никто для осмотра и ремонта общего имущества к ней не приходил.
Представитель Государственной жилищной инспекции Брянской области Михолдыкина С.В. в судебном заседании полагала требования истца не подлежащими удовлетворению, пояснила, что короб и иные элементы отделки ответчиком демонтированы.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Абрамова Т.В. является собственником квартиры расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N... от <дата>.
ТСЖ "Бежицкая, 1/4" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола N 2 итогов заочного голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01 апреля 2013 года.
Согласно акту осмотра жилого помещения от 18 июня 2020 года в ходе осмотра квартиры <адрес>, составленному комиссией ТСЖ "Бежицкая 1/4" в составе: управляющего мастера Б., бухгалтера М., слесаря С. в присутствии собственника Абрамовой Т.В., установлено, что стояки горячего и холодного водоснабжения, расположенные в санузле и кладовой, рядом с кухней, закрыты коробами из гипсокартона по металлическому профилю. Короба облицованы керамической плиткой. Доступ к общедомовым стоякам перекрыт собственником квартиры. Проведение осмотра и ремонта общедомовых стояков горячего и холодного водоснабжения не представляется возможным. При этом демонтировать короба и обеспечить свободный доступ сотрудников ТСЖ "Бежицкая, 1/4" к общему имуществу многоквартирного дома для обследования и проведения ремонтных работ общедомовых стояков горячего и холодного водоснабжения в целях предотвращения аварийных ситуаций, Абрамова Т.В. отказалась.
С собственником квартиры Абрамовой Т.В. проведена беседа о необходимости обеспечения свободного доступа к общедомовым стоякам горячего и холодного водоснабжения, относящимся к общему имуществу МКД <адрес> для проведения обследования и проведения текущих ремонтных работ в рамках балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ТСЖ "Бежицкая 1/4", в целях выполнения обязательств по обслуживанию общедомовых инженерных коммуникаций и предотвращения аварийных ситуаций.
Комиссия также пришла к выводам о необходимости уведомить собственника квартиры <адрес> Абрамову Т.В. о необходимости обеспечения свободного доступа для обследования и проведения ремонтных работ стояков горячего и холодного водоснабжения, расположенных в пределах кв. N..., относящихся к общему имуществу многоквартирного дома с указанием даты и времени проведения обследования и ремонтных работ, а также предупредить собственника об ответственности за отказ в предоставлении доступа для проведения ремонтных работ стояков горячего и холодного водоснабжения.
Уведомлением N 2 от 18 июня 2020 года председателем правления ТСЖ "Бежицкая 1/4" Б.Н. ответчику Абрамовой Т.В. было сообщено, что она как потребитель коммунальных услуг обязана допускать представителей управляющей МКД организации для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. И в связи с тем, что ТСЖ необходимо проверить и провести работы по ремонту в ее квартире стояков горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, которые в ходят в состав общего имущества в МКД Абрамову Т.В. просили предоставить свободный доступ к общедомовому имуществу МКД к стоякам водоснабжения в ее квартире для производства ремонтных работ, запланированных в период с 9:00 до 14:00 23 июня 2020 года.
Ответом от 19 июня 2020 года на указанное уведомление, направленным по электронной почте в адрес истца ответчик Абрамова Т.В. сообщила, что она, конечно же, предоставит доступ для технического осмотра стояков общего домового имущества, на предмет профилактики протечки труб, а также она обязалась демонтировать декоративные короба, установленные в квартире с монтажными люками, для осмотра труб, но не в указанный срок, поскольку для нее это невозможно технически быстро сделать, ввиду ее пенсионного возраста и невозможностью пригласить в связи с этим посторонних людей для монтажа коробов из-за боязни заразиться коронавирусом.
Из акта об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома <адрес> для проведения ремонтных работ стояков горячего и холодного водоснабжения от 23 июня 2020 года следует, что собственник кв. <адрес> Абрамова Т.В. отказалась предоставить допуск к стоякам общедомового имущества многоквартирного дома, расположенных в пределах кв. N... для производства ремонтных работ. Дату предоставления доступа не указала. О дате и времени проведения ремонтных работ стояков горячего и холодного водоснабжения собственник уведомлен 18 июня 2020 года, собственника проинформирован о необходимости проведения данного вида работ общего имущества многоквартирного дома уведомлением от 18 июня 2020 года, собственник также предупрежден об ответственности за отказ в предоставлении доступа для проведения ремонтных работ стояков горячего и холодного водоснабжения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Из статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно подпунктам 1, 2, 4 части 1.2 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать:
- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.
Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно подпунктам "а", "б" и "г" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 приведенных правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (подпункты 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Согласно подпункту "д" пункта 2 и пункту 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения; к нему относятся внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, названные Правила прямо указывают на то, что стояки холодного, горячего и центрального водоснабжения и канализации являются общим имуществом многоквартирного дома.
Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 ответственными лицами (в том числе, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы), обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств; контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению (раздел 2).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Пунктом 32 (подпункт "б") Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предусмотрено, что исполнитель имеет право, в частности, требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Пунктом 34 (подпункт "е") указанных Правил предусмотрена обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
По смыслу приведенных норм требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт "е" пункта 3 Правил N 354).
Приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.
Исходя из положений приведенных норм, суд приходит к выводу о том, что истец, осуществляющий управление, техническое обслуживание и ремонт общего имущества названного многоквартирного дома, вправе требовать доступа к расположенному в принадлежащей ответчику квартире инженерному оборудованию - стоякам холодного, горячего и центрально водоснабжения, канализации, относящимся к общему имуществу дома, для осмотра и производства ремонтных работ, в том числе в целях проведения их капитального ремонта путём замены.
Обязанность ответчика обеспечить доступ управляющей организации к расположенному в квартире общему имуществу дома прямо вытекает из приведенных выше норм.
Однако, оценивая доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд отмечает следующее.
Акт об отказе предоставить доступ к общему имуществу МКД от 23 июня 2020 года был составлен на основании заявления собственника кв. N... об отказе в доступе от 19 июня 2020 года, направленного с электронной почты Абрамовой Т.В., поскольку указанное письмо указано в качестве приложения к акту.
При том из буквального смысла указанного ответа на уведомление N 2 от 18 июня 2020 года не следует, что ответчик Абрамова Т.В. отказалась предоставить доступ. Наоборот, ответчик Абрамова Т.В. обязалась демонтировать декоративные короба и предоставить доступ, но не в срок указанный в уведомлении с учетом ее пенсионного возраста и ограничений, установленных в связи с распространением коронавирусной инфекции.
Из пояснений ответчика Абрамовой Т.В., свидетелей К., Ж. следует, что 23 июня 2020 года они находились в квартире Абрамовой Т.В. в первой половине дня и в указанный период никто из ТСЖ не приходил.
Показания свидетелей судом принимаются в качестве допустимых доказательств, поскольку данные показания логичны, последовательны и согласуются с письменными доказательствами по делу.
Свидетель Б. пояснил, что в адрес ТСЖ поступило письмо от Абрамовой Т.В. о том, что на момент осмотра она не может убрать короба, поскольку для этого необходимо время и финансовые затраты. Кроме того, указал, что 23 июня 2020 года выходили на осмотр, но квартиру им никто не открыл.
При этом суд отмечает, что, иных доказательств того, что 23 июня 2020 года представители истца приходили в квартиру ответчика, и она отказалась предоставить доступ к общему имуществу, в материалах дела не имеется, ввиду чего к показаниям свидетеля Б. суд относится критически.
Как усматривается из материалов дела, ответчиком произведен демонтаж короба и иных элементов отделки (керамической плитки), затрудняющих доступ к общему имуществу дома, в квартире <адрес>, что подтверждается актом осмотра от 12 марта 2021 года, а также фотоматериалами.
Осмотр, на основании которого был составлен акт от 12 марта 2021 года, был проведен по инициативе ответчика Абрамовой Т.В. с участием представителей Государственной жилищной инспекции Брянской области, а также собственников соседних квартир.
Уведомлением N 2140/03 от 11 марта 2021 года председатель правления ТСЖ "Бежицкая 1/4" была уведомлена о необходимости направить представителей ТСЖ для комиссионного осмотра квартиры <адрес> в 11-00 часов 12 марта 2021 года.
Ответом исх. N 01/3-50 от 12 марта 2021 года ТСЖ "Бежицкая 1/4" уведомило Государственную жилищную инспекцию Брянской области о том, что в ТСЖ "Бежицкая 1/4" не было направлено заявления собственника кв. N... о производстве осмотра. В рамках дела, рассматриваемого Советским районным судом города Брянска заявлений ответчика о совместном осмотре квартиры N... не поступало. 12 марта 2021 года представители ТСЖ "Бежицкая 1/4" во время предложенного времени участвуют в судебном разбирательстве в арбитражном суде Брянской области и не смогут произвести осмотр. В силу статьи 10 Конституции Российской Федерации до вынесения решения судом не может быть проведена проверка иным органом власти.
При этом суд отмечает, что ответчик Абрамова Т.В. в силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не лишена права самостоятельно предоставлять доказательства в обоснование своей позиции по делу.
Проведение указанного осмотра по инициативе ответчика Абрамовой Т.В., суд расценивает как реализацию ответчиком своих процессуальных прав по предоставлению и сбору доказательств.
Таким образом, ответчик Абрамова Т.В. реализовала свое право на предоставление письменного доказательства.
Истец ТСЖ "Бежицкая 1/4", отказавшись от участия в осмотре, организованном по инициативе ответчика, будучи уведомлено о дате и времени проведения осмотра, также реализовало свое процессуальное право.
При этом осмотр на месте письменных и вещественных доказательств, которые затруднительно доставить в суд по правилам статьи 184 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в процессе рассмотрения настоящего дела, судом не назначался и не проводился.
Ввиду чего, довод представителя истца Романовой Л.А. о ненадлежащем уведомлении, о дате и времени осмотра, опровергается имеющимися в материалах гражданского дела, доказательствами.
Довод представителя истца Романовой Л.А. о том, что ответчик должна направить уведомление в ТСЖ о демонтаже, не основан на нормах действующего законодательства, ввиду чего судом отклоняется.
Таким образом, истцом не представлено доказательств того, что ответчик препятствует доступу в свою квартиру для проведения обследования всего общедомового имущества.
После обращения с настоящим иском, истец не направлял в адрес ответчика уведомления о необходимости обеспечить доступ в квартиру. Следовательно, не имеется оснований полагать, что ответчик препятствует истцу в проведении обследования общего имущества многоквартирного дома.
Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является - защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.
Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина.
В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Тем не менее, доказательства нарушения прав истца ответчиком ни на момент обращения с иском в суд, ни на момент вынесения решения, истцом не представлены, а судом не установлены.
Соответственно, необходимости в судебной защите прав истца, не имеется.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ТСЖ "Бежицкая, 1/4" удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья "Бежицкая 1/4" к Абрамовой Татьяне Васильевне о понуждении предоставить доступ к общему имуществу, отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В. Мазур
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
