Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-568/2014
Дело № 2-568/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Растегина Р.В., единолично
при секретаре Гангаловой Т.С.,
с участием истца Бахрушевой Н.В.,
представителя ответчиков - адвоката Егорова Т.П., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июля 2014 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Бахрушевой Н. В. к Брякиной О. П., Брякину В. В.ичу, Брякину М. В., Брякину В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бахрушева Н.В. обратилась в суд с иском к Брякиной О.П., Брякину В.В., Брякину М.В., Брякину В.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала то, что по договору купли-продажи от 16 мая 2014 года она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. В соответствии с п. 10 договора купли-продажи, ответчики обязались в срок до 16 июня 2014 года снять с регистрационного учёта. В настоящее время ей стало известно о том, что ответчики не снялись с регистрационного учёта, их место нахождения неизвестно. Какого-либо имущества ответчиков в спорном помещении нет, членами семьи истца они не являются.
Поскольку ответчики собственником данного жилого помещения не являются, их регистрация в нём создаёт для истца препятствия в осуществлении права распоряжения жильём. В связи с чем Бахрушева Н.В. вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.
Истец Бахрушева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме.
Ответчики Брякина О.П., Брякин В.В., Брякин М.В., Брякин В.В., будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений против иска не представили.
Судебное извещение, направленное ответчикам 15 июля 2014 года, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В связи с чем суд, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Адвокат Егоров Т.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, просил принять решение в соответствии с законом.
Представитель ТП УФМС России по Волгоградской области в р.п. Иловля, будучи надлежаще извещён о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений против иска не представил.
Суд считает возможным, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков - адвоката Егорова Т.П., исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления должны поощрять жилищное строительство, создавать условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено то, что по договору купли-продажи от 16 мая 2014 года Бахрушева Н.В. приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности истца было зарегистрировано 20 мая 2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём сделаны записи регистрации № и № (л.д. 4-5, 6, 7, 8).
Согласно п. 10 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16 мая 2014 года, в спорном жилом доме зарегистрированы: Брякина О. П., Брякин В. В.ич, Брякин М. В., Брякин В. В., которые обязуются сняться с регистрационного учёта до 16 июня 2014 года.
Как следует из сообщения ТП УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Брякина О. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брякин В. В.ич, ДД.ММ.ГГГГ, Брякин М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брякин В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28).
Таким образом, в судебном заседании установлено то, что ответчики Брякина О.П., Брякин В.В., Брякин М.В., Брякин В.В., ранее проживавшие в спорном жилом помещении, в настоящее время там не проживают, членами семьи истца не являлись и не являются. Следовательно, правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного требования Бахрушевой Н.В. подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №311), 128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Бахрушевой Н. В. к Брякиной О. П., Брякину В. В.ичу, Брякину М. В., Брякину В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Брякину О. П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Брякина В. В.ича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Брякина М. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Брякина В. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Бахрушевой Н. В., расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Брякиной О. П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Брякина В. В.ича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Брякина М. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Брякина В. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 30 июля 2014 года.
Судья Р.В. Растегин
