Дата принятия: 19 августа 2014г.
Номер документа: 2-568/2014
Дело № 2-568/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Нытва «19» августа 2014 года
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Сайфутдинова Ю.Н.,
при секретаре Каменских Н.Г.,
с участием истца Каменских Е.Н.,
третьих лиц - Верещагина В.Н., Нилоговой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменских Е.Н. к Верещагиной Л.Н., отделению УФМС России по Пермскому краю в Нытвенском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Каменских Е.Н. обратилась в суд с иском о признании Верещагиной Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и об обязании отделения УФМС России по Пермскому краю в Нытвенском районе снять Верещагину Л.Н. с регистрационного учёта.
Требования искового заявления обоснованы тем, что истица является собственником 1/3 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. С 1990 года в данном доме прописана Верещагина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в данном доме никогда не проживала, расходы по содержанию дома не несет. Без заявления Верещагиной Л.Н. снять её с регистрационного учета истица не может.
В судебном заседании Каменских Е.Н. требования искового заявления поддержала, пояснила, что Верещагина Л.Н. является её сестрой. Спорный дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности её матери - (ФИО1), умершей 10.11.2013. В наследство после смерти матери вступила она, её брат - Верещагин В.Н., сестра Нилогова Г.Н. Втроем они получили свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик в наследство не вступал, место её нахождения не известно с 1990 года. Прописавшись в 1990 году, Верещагина Л.Н. пропала, оставив свою дочь на воспитание матери. Фактически ответчик в спорный дом не вселялась, а только прописалась в нем. Она обращалась с заявлением в ОВД Нытвенского района, в возбуждении уголовного дела было отказано, место нахождения Верещагиной Л.Н. не установлено.
Ответчик Верещагина Л.Н. извещена судом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Третьи лица - Верещагин В.Н. и Нилогова Г.Н., требования искового заявления поддержали по изложенным в нем доводам, пояснили, что Верещагина Л.Н. приходится им сестрой, место её жительства с 1990 года не известно, фактически в указанный дом она не вселялась, а только зарегистрировалась в нем.
Свидетели ФИО свидетеля1, ФИО свидетеля2 пояснили, что Верещагину Л.Н. не видели по месту регистрации ни разу, при этом живут в соседних домах с истицей.
В качестве доказательств по делу сторонами предоставлено: свидетельство о государственной регистрации права собственности Каменских Е.Н. на 1/3 долю в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7); свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 8); справка ООО «РКЦ» (л.д. 9); постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.06.2014; технический паспорт на индивидуальный жилой по адресу: <адрес>; домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пункт 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности (ФИО1), приобретшей его на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. (ФИО1) умерла ДД.ММ.ГГГГ Имущество после смерти наследодателя, в том числе земельный участок и жилой дом, приобрели в порядке наследования Нилогова Г.Н., Каменских Е.Н., Верещагин В.Н. - дети наследодателя. Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано истцом и третьими лицами по делу в соответствии с требованиями закона.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ответчик - Верещагина Л.Н., утратила право пользования данным жилым помещением. При этом суд принимает во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что после смерти наследодателя Верещагина Л.Н. приняла наследство установленным законом способом. Напротив, из выданного истцу свидетельства о праве на наследство по законную следует, что ответчик наследником такого имущества не является.
Основанием для признания Верещагина Л.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением являются и положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений может свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства бывших членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Суд считает установленным, что Верещагина Л.Н. не проживая в спорном доме с 1990 года, что следует из предоставленных истцом доказательств, прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения - (ФИО1), поскольку ответчик с места регистрации выехала в 1990 году, с того момента и по настоящее время совместное хозяйство с собственником не вела, попытки вселиться в жилое помещение не предпринимала, при этом соглашение о порядке пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключалось.
Суд также считает установленным, что выезд ответчика из указанного жилого помещения был добровольным, равно как и добровольным являлся отказ ответчика от реализации прав и обязанностей, вытекающих из положений ст. 31 ЖК РФ, в отношении данного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, требования искового заявления о признании Верещагина Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении требования искового заявления о возложении обязанности на отделение УФМС России по Пермскому краю в Нытвенском районе снять Верещагину Л.Н. с регистрационного учёта, суд приходит к следующему.
В силу ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом указанных норм права, принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета при признании его утратившим право пользования жилым помещением, не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Каменских Е.Н. удовлетворить частично.
Признать Верещагину Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
В удовлетворении требования о возложении обязанности на отделение УФМС России по Пермскому краю в Нытвенском районе снять Верещагину Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Ю.Н. Сайфутдинов
