Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-568/2014
Дело № 2-568/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленковой С.А. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Кленкова С.А. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её муж К.Д.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении данного домовладения, принадлежащего мужу, в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только запись в похозяйственной книге администрации Среднеелюзанского сельсовета о том, что главой хозяйства является К.Д.А. Указывает, что дом был построен мужем в <дата> без соблюдения общего порядка строительства. В данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу К.Д.А., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Кленкова С.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик - администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требования истца не возражает.
Третьи лица К.И.Д., К.Д.Д. в судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требования истца не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области <номер> от <дата>, К.Д.А., <дата> рождения, умерший <дата>, на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы: жена - Кленкова С.А., <дата>, сын - К.И.Д., <дата>, дочь - К.Д.Д., <дата>
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области <номер> от <дата>, по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта за <дата> <номер>, лицевой счёт <номер>, К.Д.А., <дата> рождения, умерший <дата>, являлся главой хозяйства по адресу: <адрес>.
К.Д.А. является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Среднеелюзанской сельской администрации от <дата> за <номер>. Тот же собственник указан и в постановлении администрации Среднеелюзанского сельсовета <адрес> «Об уточнении адреса земельного участка и жилого дома К.Д.А.» <номер> от <дата>.
По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения; общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан - К.Д.А.
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата> права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка
оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 г. N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся К.Д.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, К.Д.А. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного К.Д.А.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> К.Д.А. умер <дата>.
Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, выданному <дата>, мужем Кленковой С.А. (добрачная фамилия - Д.) является К.Д.А.
Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> К.Д.А.. По состоянию на <дата> кроме Кленковой С.А., наследниками, обратившимися к нотариусу, являются: К.И.Д. и К.Д.Д.
Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Кленковой С.А. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> К.Д.А. (наследственное дело <номер>), отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, истец Кленкова С.А. является наследником к имуществу наследодателя К.Д.А. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни К.Д.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кленковой С.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателяК.Д.А., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Председательствующий: С.И. Лапаев
Копия верна: Председатель Городищенского районного
суда Пензенской области С.И. Лапаев
