Решение от 24 июня 2013 года №2-568/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-568                                                                                                   2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    город Тверь                                                                                     24 июня 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка № 3 Пролетарского района города Тверь Тихонова Е.А.
 
    С участием истца Шубы В.И.
 
    Представителя истца Демидченко Е.А.
 
    При секретаре Кочетуровой Ю.В.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубы В.И. к ЖК «О» о взыскании излишне уплаченных денежных средств по содержанию дома,
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
             Шуба В.И. обратился в суд с иском к ЖК «О» о незаконно излишне начисленные к оплате за май 2013 года суммы по статье «содержание дома» в размере 107 рублей 02 копеек.
 
             Истец свои требования мотивировал тем, что в спорный период является собственником квартиры г.Твери, в котором функции управляющей компании в указанный период осуществлял ЖК «О».
 
             Вследствие этого в указанный период Шуба В.И. является плательщиком за жилое помещение - квартиру в г. Твери.
 
             В указанный период ЖК «О» незаконно излишне начислил Шубе В.И. для оплаты суммы денежных средств за «содержание дома», поскольку решением общего собрания членов ЖК «О» от 10 апреля 2009 года утвержден тариф по данной статье в размере 6 рублей 51 копейки с 1 кв.м в месяц. По этому тарифу производились начисления с 01 апреля 2009 года по 31 мая 2010 года.
 
             Общим собранием членов кооператива от 15 июня 2010 года утвержден тариф по статье «Содержание и текущий ремонт дома и придомовой территории» в 6 рублей 98 копеек с 1 кв.м.
 
             Решением Пролетарского районного суда г.Твери от 04 февраля 2011 года процедура проведения и принятия решений общего собрания ( в форме заочного голосования) членов ЖК «О» от 15 июня 2010 года признаны противоречащими законодательству РФ, таким образом отменено решение от установлении тарифа в размере 6 рублей 98 копеек с 1 кв.м по статье «содержание дома».
 
             Общим собранием членов кооператива от 28 апреля 2011 года утвержден тариф по статье «Содержание и текущий ремонт дома» в 8 рублей 13 копеек с 1 кв.м.
 
             Решением Пролетарского районного суда г.Твери от 06 декабря 2011 года отменено решение общего собрания членов ЖК «О» от 28 апреля 2011 года, таким образом отменено решение от установлении тарифа в размере 8 рублей 13 копеек с 1 кв.м по статье «содержание дома».
 
             В период с 01 мая 2011 года по 30 апреля 2012 года остался действующим тариф в 6 рублей 51 копейку с 1 кв.м.
 
             24 мая 2012 года общее собрание членов ЖК «О» утвердило тариф в 12 рублей 09 копеек с 1 кв.м.
 
             Решением Пролетарского районного суда г.Твери от 25 декабря 2012 года отменено решение общего собрания членов ЖК «О» от 24 мая 2012 года, таким образом отменено решение от установлении тарифа в размере 12 рублей 09 копеек с 1 кв.м по статье «содержание дома».
 
            До настоящего времени решения суда не исполнены, перерасчет оплаты за содержание дома не произведен, денежные средства не возращены.
 
             За спорный период разница в оплате по указанной выше статье составила 107 рублей 02 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика.
 
             В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме. Истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10350 рублей.
 
             Ответчик, правильно и своевременно извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Письменных возражений не представил.
 
              Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
             Судом установлено, что истец Шуба В.И. в спорный период являлся собственником квартиры в г.Твери на основании договора от 24 апреля 1995 года и передаточного акта от 04 июля 1995 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10 июля 1996 года.
 
             ЖК «О»  в спорный период и по настоящее время осуществлял    начисление       и   сбор   платежей   за    коммунальные   услуги    и содержание многоквартирного дома в г.Твери.
 
             В мае 2013 года кооператив являлся исполнителем по оказанию услуг, в том числе по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в г.Твери, принимал оплату данных услуг.
 
             Истцом представлен в качестве доказательства Лицевой счет за май 2013 год, согласно которому у Шубы В.И. отсутствует задолженность по квартплате на июнь 2013 года.
 
             Оригиналы квитанций и копий лицевых счетов представлены в судебное заседание и исследованы.
 
             На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
 
             Согласно ст.154 ГК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
             Решением Пролетарского районного суда г.Твери от 04 февраля 2011 года  признана противоречащей законодательству РФ процедура проведения и принятия решений общего собрания (в форме заочного голосования) членов ЖК «О» 15 июня 2010 года в многоквартирном доме. Отменены решения общего собрания (в форме заочного голосования) членов ЖК «О», принятых 15 июня 2010 года, в том числе: утверждение тарифа «Содержание дома» в размере 6 рублей 98 копеек.
 
             Решением Пролетарского районного суда г.Твери  от 06 декабря 2011 года  отменены решения общего собрания членов ЖК «О», проведенного 28 апреля 2011 года, в том числе: утверждение тарифа «Содержание дома» в размере 8 рублей 13 копеек.
 
             Решением Пролетарского районного суда г.Твери от 25 декабря 2012 года отменено решение общего собрания членов ЖК «О»  от 24 мая 2012 года, таким образом отменено решение от установлении тарифа в размере 12 рублей 09 копеек с 1 кв.м по статье «содержание дома».
 
             В судебном заседании установлено, что решения суда ответчиком не исполнены.
 
             Ответчик указанных доводов истца не опровергнул и возражений по ним не представил.
 
             В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
             Согласно квитанции за мая 2013 истцу по статье «содержание и ремонт жилого помещения» начислено 697 рублей 48 копеек по тарифу 7 рублей 69 копеек за 1 кв.метр.
 
             Указанный тариф общим решением собственников жилых помещений ЖК «О»  не устанавливался.
 
             В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
 
             В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
             В силу ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
             В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой согласуется с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
              Истцом представлен подробный расчет фактически уплаченных сумм ответчику в спорный период по статье «содержание дома», а также расчет сумм, внесенных истцом, который проверен судом.
 
             Согласно расчету излишне начисленные и принятые к оплате по статье «Содержание дома» за март 2013 года денежные средства составляют: 90,70 х 7,69 - 90,70 х 6,51 = 107 рублей 02 копейки.
 
             В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
             В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.
 
             В качестве представителя истца Шубы В.И. по настоящему делу выступала Демидченко Е.А., полномочия которого подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью от 06 июня 2013 года.
 
             Требование истца подтверждается Договором на оказание услуг от 01 марта 2013 года.
 
             Согласно окончательному отчету стоимость оказанной услуги составила 10350 рублей.
 
             В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
             Исходя из принципов разумности, продолжительности рассмотрения данного гражданского дела, его сложности, удовлетворенной части требований, суд возмещает Шубе В.И. расходы по оплате услуг представителя Демидченко Е.А. 3000 рублей.
 
             В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований, но не менее 400 рублей.
 
             Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
р е ш и л :
 
 
             Взыскать с ЖК «О» в пользу Шубы В.И. излишне уплаченные денежные средства по статье «содержание дома» за май 2013 года в размере 107 (ста семи) рублей 02 копеек и расходы по оплате услуг представителя 3000 (три тысячи) рублей, всего 3107 (три тысячи сто семь) рублей 02 копейки.
 
             Взыскать с ЖК «О» госпошлину в доход государства в размере 400 (четырехсот) рублей.
 
             Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пролетарский районный суд города Тверь через мирового судью судебного участка № 3 Пролетарского района города Тверь в течение месяца со дня принятия решения.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                      Е.А.Тихонова
 
 
    Решение не вступило в законную силу