Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-568/2013
Дело № 2-568/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2013 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием истца Новак Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новак Н.В. к Рекало К.С., Киричай Г.И. о разделе общего имущества и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истица указывает, что не имеет возможности выделить свою долю из земельного участка под многоквартирным жилым домом, поскольку один из участников уже выделился, а остальные не имеют возможности это сделать. Просит прекратить право общей долевой собственности и признать за ней право собственности на выделенный земельный участок.
Истица в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.
Ответчики Рекало К.С. и Киричай Г.И. в судебное заседание не явились, хотя о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, от них имеются заявления в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают в удовлетворении искового заявления.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.
Суд находит обоснованными доводы заявительницы о невозможности досудебного выдела принадлежащей ей доли, поскольку один из участников долевой собственности Е.С.И. ранее уже выделил свою долю, а остальные участники не имеют возможности сделать это.
Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Поскольку ? доля земельного участка, расположенного по <адрес> приобретена истицей в установленном законом порядке, от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между Новак Н.В., Рекало К.С., Киричай Г.И. на земельный участок с кадастровым № ..., из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1360 кв.м., расположенный по <адрес>.
Произвести раздел принадлежащего Новак Н.В., Рекало К.С., Киричай Г.И. на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым № ..., из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1360 кв.м., расположенный по <адрес>.
Признать за Новак Н.В. право собственности на земельный участок площадью 340 кв.м. с кадастровым № ..., из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.
Оставить право общей долевой собственности за Рекало К.С. и Киричай Г.И. на оставшуюся часть земельного участка, расположенного по <адрес>.
Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов
