Решение от 24 июля 2014 года №2-567/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                          Дело № 2-1-567/2014
 
    ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    <ДАТА1>                                                                                     <АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> Мамаева Е.А., и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС>,
 
    при секретаре Авдеевой О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 4» к Ровдэ ВА, Ровдэ АА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 4» (далее - ООО «ЖЭУ-4») обратилось к мировому судье с иском к Ровдэ В.А., Ровдэ А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя заявленные требования тем, что Ровдэ В.А. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Ровдэ А.А. проживает по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков перед истцом сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 23509 руб. 93 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, судебные расходы.
 
    Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Ровдэ В.А., Ровдэ А.А. в зал судебного заседания не явились, судом были приняты надлежащие меры к их уведомлению о дате и времени слушания дела, судебные повестки, направленные ответчикам по последним известным местам жительства и регистрации вернулись в адрес суда не востребованными сторонами с почтовой отметкой «истек срок хранения».
 
    Суд расценивает действия ответчиков как злоупотреблением правом, и в соответствии со ст.ст. 113, 114, 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В соответствии со ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, учитывая, что ответчики были уведомлены судебной повесткой о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.
 
        Согласно  п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
         По  п.3 ст. 682 ГК РФ, п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное.
 
       Согласно п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что ООО «ЖЭУ-4» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС> на основании протокола <НОМЕР> конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от <ДАТА5>
 
              Из копии финансово-лицевого счета <НОМЕР> от <ДАТА6> следует, что Ровдэ В.А. является квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры <НОМЕР> <АДРЕС>. Ровдэ А.А. прописана по указанному адресу в качестве члена семьи собственника.
 
    Как следует из ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
              Согласно справке по начислениям и оплатам задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 23509 руб. 93 коп.  
 
              Судом расчет задолженности и пени проверен, ошибок и неточностей не обнаружено.
 
    Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства  и односторонне изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности за жилищные и коммунальные услуги со стороны ответчиков в указанной сумме.
 
    Учитывая, что ответчики свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, сумма задолженности ими не оспаривалась, контррасчет не представлен, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 23509 руб. 93 коп.
 
              В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 905 руб. 30 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА7>   
 
              Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса  РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 4» к Ровдэ ВА, Ровдэ АА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Ровдэ ВА, Ровдэ АА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 4» задолженность по коммунальным платежам в размере 23509 рублей 93 копейки.
 
    Взыскать с Ровдэ ВА, Ровдэ АА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 4» судебные расходы в размере по 452 руб. 65 коп. с каждого из ответчиков.
 
    Разъяснить ответчикам, что они вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения  копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                                 Е.А. Мамаева
 
 
Мотивированное решение изготовлено и подписано <ДАТА8>