Решение от 23 июня 2014 года №2-567/2014

    Дело № 2-567/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Буздяк                                                                                            23 июня 2014 года
 
 
    Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагаева И.З., с участием представителя истца - ФИО5, при секретаре             ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы по РБ в <адрес> о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
 
                                                   У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в жилой <адрес> РБ, которая принадлежит ей единолично на праве собственности. Основанием для регистрации послужило необходимость трудоустройства ответчика, после регистрации постоянно не проживал в указанной квартире и членом ее семьи не являлся. Считает, что ФИО2 не приобрел право на жилое помещение. Единоличным собственником квартиры является она, и эта квартира находилась у нее в собственности до регистрации ответчика в этой квартире. Так ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность между <адрес> и ФИО1 и ее матерью ФИО4, последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после чего истица ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства она с ним не ведет, добровольно с регистрационного учета не снимается, то есть, регистрация по месту жительства в данном помещении ответчика носит формальный характер. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, ей необходимо привести в порядок коммунальные и другие платежи. В связи с чем, просит признать не приобретшим ответчика ФИО2 право на жилое помещение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
              Представитель третьего лица - ОУФМС России по РБ в <адрес> РБ в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.
 
    Истец, представитель истца, ответчик не возражают рассмотрению дела в отсутствии третьего лица - представителя ОУФМС России по РБ в <адрес>.
 
    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося третьего лица - представителя ОУФМС России по РБ в <адрес> РБ.
 
    В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме, поясняя суду, что ФИО2 в ее <адрес> РБ, принадлежащей ей на праве собственности, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время в указанной квартире не проживает, членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит исковое заявление удовлетворить.
 
    Представитель истца ФИО5, иск поддержал, просит признать не приобретшим права на жилое помещение и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу <адрес>.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования                 ФИО1 признает полностью, обязуется добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
             Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1(л.д.9).
 
    Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ выданными отделением УФМС России по РБ в <адрес> РБ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес> также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, (л.д.12-13)
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно записи из похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ год гражданка ФИО1 владеет и пользуется на праве собственности квартирой и надворными постройками: сарай, баня, уборная, заборы, ворота, гараж, находящимися по адресу РБ, <адрес>, <адрес> расположенными на земельном участке мерою <данные изъяты> га. Задолженностей по налогам, сведений об арестах и запрещениях не имеются. Год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства не установлен (л.д.8).
 
    Согласно сообщению отделения УФМС по <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в удовлетворении ее заявления о снятии с регистрационного учета ФИО2 отказано, рекомендовано обратиться в суд (л.д.7).
 
    Судом показаниями истца, материалами дела установлено, что квартира по <адрес> РБ истцу принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Ответчик ФИО2 собственником дома не является, и не являлся, в доме не проживает, бремя содержания квартиры несет истица.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Суд считает, что требование истца, являющейся собственником дома обоснованное, ибо истец жилое помещение приобрела на основании свидетельства о государственной регистрации права, ответчик в доме не проживает, какое - либо соглашение между ним и собственником не заключалось, членом семьи не является. Регистрация ответчика в доме ограничивает истцу возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.).
 
    Регистрационный учет граждан Российской Федерации согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства согласно ст.2 указанного закона является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (в ред. от 25.12.2008 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда о признании утратившим его права пользования жилым помещением производится органом регистрационного учета, которыми являются согласно ст. 4 указанного Закона территориальные органы Федеральной миграционной службы России, в данном случае отделение ФМС России по <адрес> в <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрации ответчика по месту жительства истца является административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина, и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из признания иска ответчиком, и пришел к выводу о том, что оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц, сделано ответчиком добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
 
    Судом разъяснены ФИО2, положения ст. ст. 39ч. 1, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и последствия признания исковых требований, которые ему понятны. Признание иска сделано добровольно, давление на ответчика никто не оказывал.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей. Факт оплаты государственной пошлины истцом подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание иска ФИО2.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> села <адрес> Республики Башкортостан и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> села <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Буздякский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья
 
    Буздякского районного суда РБ:                                      И.З.Нагаев
 
    Решение не вступило в законную силу.