Решение от 06 августа 2013 года №2-567/2013

Дело № 2-567/2013
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Череповец 06 августа 2013 года
 
 
    Судья Череповецкого районного суда Вологодской области Савилова О.Г.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Митрофановой О.С.
 
    ответчика Трескина И.В.
 
    при секретаре Баклановой И.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыльченко Е.В. к Трескину И.В. об устранении нарушений прав законного владельца, не связанных с лишением владения,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Мыльченко Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Трескину И.В. об устранении нарушений прав законного владельца, не связанных с лишением владения. В обоснование иска указала, что является собственником дома № ХХ с кадастровым номером ХХХХ и земельного участка с кадастровым номером ХХХХ, расположенных в д. К. Череповецкого района Вологодской области. Право собственности на указанные объекты подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. Земельный участок предоставлен истцу администрацией Малечкинского сельского совета в ХХХХ году. Ранее истец проживала с Трескиным И.В., который совместно с ней приезжал и помогал обрабатывать ей земельный участок, брачные отношения с ответчиком не регистрировались. Последние три года истец и ответчик совместно не проживают, однако несмотря на просьбы истца не ездить на дачу, Трескин И.В. продолжает приезжать и пользоваться земельным участком и домом, что нарушает права истца. В последние полгода Трескин И.В. приезжает на земельный участок совместно с гражданской женой и ее детьми, ответчик и указанные лица пользуются земельным участком и домом истца. Просит суд обязать ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению прав истца пользования следующим имуществом: домом № ХХ с кадастровым номером ХХХХ и земельного участка с кадастровым номером ХХХХ, расположенных в д. К. Череповецкого района Вологодской области.
 
    В судебное заседание истец Мыльченко Е.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще доверила представлять свои интересы по доверенности адвокату Митрофановой О.С.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Митрофанова О.С. (ордер № 205 от 06.08.2013 года) исковые требования уточнила, просит суд: обязать Трескина И.В. прекратить действия, препятствующие осуществлению прав пользования Мыльченко Е.В. домом ХХ и иными сооружениями: двумя пристройками к дому, баней и колодцем с кадастровым номером ХХХХ, расположенными на земельном участке с кадастровым номером ХХХХ в д. К., а также земельным участком с кадастровым номером ХХХХ, расположенном в д. К., Череповецкого района, Вологодской области, а именно: не посещать и не пользоваться указанным домом и иными сооружениями: двумя пристройками к дому, баней, колодцем; - не посещать и не пользоваться указанным земельным участком; уточненные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду дополнительно пояснила, что истец и ответчик проживали совместно без регистрации брака около 10 лет. Все строения на земельном участке возводились за счет средств истца, в строительстве по ее просьбе принимал участие Трескин И.В. Земельный участок был выделен истцу администрацией сельского поселения в ХХХХ году. В настоящее время истец ответчик совместно не проживают, Трескин И.В. продолжает пользоваться земельным участком, домом совместно с новой семьей. На просьбы, предложения истца прекратить нарушение ее прав не реагирует, ХХ ХХХ ХХХХ года по данному поводу истец обращалась в отдел полиции с заявлением. В настоящее время истец намерена проживать в дер. К. Череповецкого района.
 
    В судебном заседании ответчик Трескин И.В. исковые требования не признал, суду показал, что проживал совместно с истцом около 13лет, баню, которая имеется на земельном участке, ему подарила в ХХХХ году его знакомая. В доме и бане истец установила свои замки, препятствует ему пользоваться имуществом, ключей от бани и дома у него нет. Весной ХХХХ года истец звонила ему и говорила, чтоб он на дачу не ездил, он приезжал весной, вспахал земельный участок, произвел посадки. Летом ХХХХ года он также приезжал в деревню, пользовался земельным участком, колодцем, мылся в бане, заходил на веранду дома. Документов на приобретение спорных объектов недвижимости у него не имеется. Не отрицает тот факт, что истец неоднократно обращалась в отдел полиции с заявлениями о том, что он пользуется земельным участком и домом, в связи с чем его вызывал в отдел полиции по данному поводу.
 
    Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Предъявленный истцом иск об устранении препятствий в таком пользовании, а также о пресечении действий, нарушающих его права, соответствует способам защиты гражданских прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацией каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения Малечкинского сельсовета от ХХ ХХХ ХХХХ года № Х Мыльченко Е.В. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, М. с/с, д. К.. Право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером ХХХХ, а также на жилой дом, общей площадью 11,6 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, М. с/с, д. К., д. ХХ подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ХХ ХХХ ХХХХ года, ХХ № ХХХХ и ХХ № ХХХХ, соответственно.
 
    Из пояснений представителя истца следует и не оспаривается ответчиком, что в браке Мыльченко Е.В. и Трескин И.В. не состояли, совместно не проживают, однако ответчик продолжает пользоваться земельным участком и домом, принадлежащим истцу на праве собственности. Так, весной и летом ХХХХ года ответчик приезжал в д. К., произвел посадки на земельном участке истца, пользовался колодцем, баней, заходил на веранду дома, в связи с чем для устранения нарушения своих прав истец обращалась в отдел полиции с заявлениями.
 
    Документов, подтверждающих какой-либо вид права на земельный участок с кадастровым номером ХХХХ, дом, пристройки, баню и колодец, расположенные на участке по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, М. с/с, д. К. ответчиком суду не представлено.
 
    С учетом изложенного, суд полагает исковые требования Мыльченко Е.В. удовлетворить и обязать Трескина И.В. устранить нарушения прав законного владельца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Мыльченко Е.В. к Трескину И.В. об устранении нарушений прав законного владельца, не связанных с лишением владения, удовлетворить.
 
    Обязать Трескина И.В., ХХ ХХХ ХХХХ года рождения, прекратить действия, препятствующие осуществлению прав пользования собственника Мыльченко Е.В., в отношении следующих объектов недвижимости: 1. жилого дома № ХХ общей площадью 11,6 кв.м., инвентарный номер ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ХХХХ по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, М. с/с, д. К.; 2. двумя пристройками а и а1, баней, колодцем, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ХХХХ по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, М. с/с, д. К., 3; земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер ХХХХ, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, М. с/с, д. К., а именно:
 
    - не посещать и не пользоваться указанным домом и иными сооружениями: двумя пристройками, баней и колодцем;
 
    - не посещать и не пользоваться указанным земельным участком.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2013 года.
 
 
 
    Судья
 
 
 
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда О.Г.Савилова