Решение от 09 июля 2013 года №2-567/2013

    Дело №2-567/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «09» июля 2013 года г.Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    судьи                          Косолаповой В.Г.,
 
    при секретаре             Юнаковой Н.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Веры Николаевны, действующей в интересах Исакова Александра Викторовича, к администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Исакова В.Н. обратилась в суд в интересах Исакова А.В. с иском к администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований представитель истца указала, что в ДД.ММ.ГГГГ. ей и её сыну Исакову А.В. были предоставлены на основании договора найма комнаты №№,№ в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Договор найма был составлен только в ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора Исаков А.В. находился в местах лишения свободы, поэтому в договор не был включен, но фактически в общежитии прописан и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. с перерывом с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время Исакова В.Н. и её сын Исаков А.В. (за исключением двух лет нахождения в местах лишения свободы) проживают в вышеуказанных комнатах общежития по договору найма, другого жилого помещения для проживания не имеют, но так как Исакова В.Н. использовала свое право на приватизацию, а Исаков А.В. в приватизации участвовал в несовершеннолетнем возрасте, он имеет право на приватизацию комнаты, как член семьи в соответствии с ч.2 ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
        На основании ст.12 ГК РФ, ст.2, ч.2 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» представитель истца просит суд признать за Исаковым А.В. право собственности на комнату №, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
        Исковые требования подтверждаются копиями договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ; акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области»; справки № от ДД.ММ.ГГГГ; технического паспорта на комнату; кадастрового паспорта помещения; уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости; справкой о том, что Исаков А.В. состоит на регистрационном учете в <адрес>, использовал в несовершеннолетнем возрасте право приватизации жилого помещения на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области по адресу: <адрес>, договор на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постановлением администрации города Карасука № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за Исаковым А.В. в Карасукском районе объекты недвижимого имущества не учтены, и другими документами.
 
        Истец Исаков А.В. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Исаковой В.Н.
 
    Представитель истца Исакова В.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
        Представитель ответчика - администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился. От и.о. Главы Карасукского района Новосибирской области 10 поступило заявление, в котором он просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, кроме того, он указал, что исковое требование Исакова А.В. признает, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
 
 
        Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
        Согласно ч.2 ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 (ред. от 16.10.2012г.) «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
        Согласно ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
 
        В соответствии со ст.7 Закона РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.    
 
        Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц. Требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
 
        Суд принимает признание иска представителем ответчика.
 
        В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое требование Исаковой Веры Николаевны, действующей в интересах Исакова Александра Викторовича, удовлетворить.    
 
        Признать за Исаковым Александром Викторовичем право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме № по <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
 
    СУДЬЯ: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
 
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ     В.Г. КОСОЛАПОВА
 
    СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ                Н.А. ЮНАКОВА