Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-567/2013
Дело № 2-567/2013
Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2013 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П. Долженко
при секретаре Т.В. Лангольф
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богомоловой <данные изъяты> к Администрации г. Алейска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Богомолова А.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г.Алейска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартиры по адресу: г.Алейск, <адрес>4. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. Полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на <адрес> по адресу г.Алейск, <адрес>.
Истец Богомолова А.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что она находилась в брачных отношениях с ФИО4, которому в период службы в Органах внутренних дел в 1994 году была предоставлена спорная квартира, однако с ним не был заключен договор социального найма жилого помещения, ордер также не выдавался. После расторжения брака в 2001 году, ФИО4 уехал на постоянное место жительство в <адрес>, а она осталась проживать в спорной квартире. С 1994 года она является добросовестным собственником данной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.
Представитель ответчика администрации г.Алейска в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом, сообщив в телефонограмме, что поскольку спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не состоит, не возражают против удовлетворения требований истца.
Суд, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, истец Богомолова А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает в <адрес> г.Алейска.
Из пояснений истца следует, что её бывшему супругу ФИО4 в период службы в Органах внутренних дел в 1994 году была предоставлена спорная квартира. После расторжения брака в 2001 году, ФИО4 уехал на постоянное место жительство в <адрес>, а она осталась проживать в спорной квартире.
В судебном заседании установлено, что у истца договор социального найма, ордер на жилое помещение отсутствует, что исключает возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.
По данным комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре объектов муниципальной собственности г.Алейска жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно сообщения архивного отдела администрации г.Алейска № Б-27 от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивных фондов комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска «Распоряжения председателя комитета по основной деятельности» за 1992-2006 годы, администрации г.Алейска «Постановления главы администрации города» за 1992-2006 годы сведения о нахождении <адрес> в муниципальной собственности отсутствуют.
Факт того, что Богомолова А.Ю. постоянно проживает в указанной квартире и оплачивает коммунальные услуги, подтверждается картой начислений и оплат по лицевому счету № к договору энергоснабжения, лицевым счетом № МУП «Алейскводоканал», выпиской из лицевого счета № ОАО «Ростелеком».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Богомолова А.Ю. с 1994 года проживает по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.Алейск, <адрес>4. Не являясь собственником указанной квартиры, Богомолова А.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным на протяжении более 15 лет, однако в установленном законом порядке собственником данного жилого помещения не является. На данное жилое помещение отсутствует информация о наличии ограничений на совершение регистрационных действий. Следовательно, имеются основания для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности.
Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богомоловой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Богомоловой <данные изъяты> право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г.Алейск, <адрес> силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: В.П. Долженко
решение не вступило в законную силу
