Решение от 23 июня 2014 года №2-567/14

Дело №2-567/14г.
 
    Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014г. пос.Каменоломни
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: <данные изъяты> и <данные изъяты>, о снятии обременения с жилого дома и земельного участка,
 
Установил:
 
    Морозов А.Ю. обратился в суд с иском к ФИО2, третьи лица: <данные изъяты> и <данные изъяты>, о снятии обременения с жилого дома и земельного участка по <адрес>, наложенное на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. р.№, заключенного между ФИО3 и ФИО1 и удостоверенного <данные изъяты>.
 
    В обоснование иска ссылался на то, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. р.№., удостоверенного <данные изъяты> ФИО1 купил у ФИО3 земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами происходил с рассрочкой платежа, и в силу договора купли-продажи отчуждаемые земельный участок и жилой дом оставались в залоге у продавца ФИО3 до исполнения условий договора, т.е. до окончательного расчета между сторонами. Покупатель ФИО1 выполнил все условия договора купли-продажи и в полном объеме рассчитался за приобретенные земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> ФИО3, но в силу юридической неграмотности не снял надлежащим образом обременение со спорной недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла. Наследником по закону первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ после наследодателя ФИО3 является ее дочь ФИО2.
 
    Истец Морозов А.Ю. в судебное заседание не явился, но представил заявление, в котором свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд данное дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования Морозова А.Ю. о снятии обременения с жилого дома и земельного участка по <адрес>, наложенное на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. р.№, заключенного между ФИО3 и ФИО1 и удостоверенного <данные изъяты>, поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, предоставила суду заявление, в котором указала, что иск признала полностью и пояснила, что Морозов А.Ю. полностью рассчитался за приобретенный им по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по <адрес>.
 
    В соответствии со ст.39.ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст. 218 ГК РФ).
 
    <данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
 
    Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает, что заявленные требования подтверждаются всей совокупностью представленных истцом доказательств: Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. р.№, заключенного между ФИО3 и ФИО1 и удостоверенного <данные изъяты>, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №№.
 
    Выяснив позицию ответчика, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку указанная норма закона устанавливает, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении предъявленных исковых требований.
 
    В соответствии с п.4 ч.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, ст.ст.218,489,1142 ГК РФ суд
 
Решил:
 
    Исковые требования ФИО1 к к ФИО2, третьи лица: <данные изъяты> и <данные изъяты>, о снятии обременения с жилого дома и земельного участка по <адрес> удовлетворить.
 
    Снять обременение с земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, наложенное на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. р.№, заключенного между ФИО3 и ФИО1 и удостоверенного <данные изъяты>.
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 23.06.2014г.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2014 г.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Е.А.Мамонова