Решение от 15 апреля 2014 года №2-567/14

 
Дело № 2-567/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года г. Ярославль
 
    Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующий судья Тюрин А.С.
 
    при секретаре Повалихиной Н.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Б.Н. к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля, Департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля и территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пономарев Б.Н. обратился в суд с иском, содержащим требование (в окончательной редакции) признать за ним право собственности на кирпичный гараж, расположенный во дворе дома № № по <адрес>.
 
    В исковом заявлении истец указал, что в 1963 году его отцу ФИО 1 как инвалиду Великой Отечественной войны было согласовано место временной установки несгораемого гаража для автомашины «Москвич» с ручным управлением во дворе дома № № по <адрес>. Впоследствии было согласована постройка кирпичного гаража. На основании выданного разрешения отец истца построил кирпичный гараж. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После смерти отца истец пользовался гаражом как своим собственным, однако не имел никаких правоустанавливающих документов на гараж. Никогда к нему орган местного самоуправления не предъявлял требований о сносе гаража. В <данные изъяты> году обратился в Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка. на котором расположен гараж. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении земельного участка, поскольку гараж не зарегистрирован в установленном порядке. и он не имеет свидетельства о государственной регистрации права собственности. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не имеет возможности.
 
    В судебном заседании истец Пономарев Б.Н. иск поддержал и дал объяснения. соответствующие сведениям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля, Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля, территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассматривать дело в свое отсутствие.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в 1963 году главным архитектором города Ярославля, домоуправлением, ЯГЭС, СЭС, пожарной частью было согласовано место временной установки несгораемого гаража для автомашины «Москвич» с ручным управлением для инвалида Великой Отечественной войны ФИО 1.
 
    В 1963 году Пономаревым Н.И. во дворе дома № № по <адрес> был построен кирпичный гараж. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> гараж площадью 31 кв.м имеет габариты 5,31 х 5,83 м, высота 2,50 м. Фундамент бетонный, стены кирпичные, крыша железная, подведено электричество.
 
    ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ., с этого времени гаражом непрерывно владеет Пономарев Б.Н.
 
    При этом у Пономарева Б.Н. отсутствуют правоустанавливающие документы. Право собственности на гараж не зарегистрировано до настоящего времени.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что имеются основания для признания за Пономаревым Б.Н. права собственности на кирпичный гараж, поскольку гараж был установлен на земельном участке, специально отведенном для этого в порядке, существовавшем в то время (1963 год), истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 40 лет (с 1970 года).
 
    Гараж построен с соблюдением строительных норм и правил, подведение электроэнергии согласовано в установленном порядке. Размеры и другие технические характеристики гаража определены в техническом паспорте, составленном Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
 
    Каких-либо обоснованных возражений на иск ответчиками не представлено.
 
    Таким образом. суд удовлетворяет иск Пономарева Б.Н. о признании за ним права собственности на указанный гараж.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Пономарева Б.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Пономаревым Б.Н. право собственности на кирпичный гараж площадью 31 кв.м, расположенный во дворе дома № № по <адрес>, в соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья А.С.Тюрин