Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-567/14
2-567/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11.03.2014 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Ермолова С.М., при секретаре Ломаченко Е.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Заевой Л.С. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Заева Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В силу ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет необходимые документы.
В соответствии со ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Таким образом, законом предусмотрен досудебный порядок урегулирования данного спора.
Истец Заева Л.С. в судебном заседании пояснила, что в Управу Советского района городского округа г. Воронеж или администрацию г/о г. Воронежа по вопросу узаконивания перепланировки не обращалась.
Представитель ответчика Управы Советского района городского округа г. Воронеж, представитель третьего лица администрации г/о г. Воронеж, третье лицо Заев В.Л. в судебное заседание не явились, о слушании и дела извещены в установленном законом порядке, представитель Управы Советского района городского округа г. Воронеж просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Суд учитывает, что истец Заева Л.С. не представила суду доказательств обращения в Управу Советского района городского округа г. Воронеж или администрацию г/о г. Воронежа с заявлением о согласовании перепланировки, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Представитель ответчика в письменном отзыве на иск просил оставить исковое заявление Заевой Л.С. без рассмотрения.
В силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Руководствуясь абз. 2 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Заевой Л.С. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15 дней.
Судья С.М. Ермолов
