Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-567(1)
. Дело № 2-567 (1)
28 апреля 2014 года п. Дубки
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе: председательствующего судьи Малышевой Н.Ю.
при секретаре Кочегаровой Н.Н.
с участием представителя истца Назарова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синюковой Т.В. к администрации Саратовского муниципального района о признании незаконным постановление администрации Саратовского муниципального района, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит признать незаконным постановление администрации Саратовского муниципального района № от 26.03.2004 года в части признания недействительным Государственный акт на право собственности на землю № САР-32-17-№, выданный ФИО7; признать право собственности на земельный участок для ведения садоводства № в СНТ «Тополек-1» на землях колхоза им. <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7, ссылаясь на то, что указанный земельный участок на основании Государственного акта на право собственности на землю был предоставлен её отцу ФИО7 в собственность, однако в 2004 году после смерти ФИО7 правоустанавливающий документ на землю был необоснованно отменен, что препятствует истице после смерти отца вступить в права наследования на земельный участок для ведения садоводства.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии; её представитель в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме, ссылаясь на то, что основания для признания незаконным Государственный акт на право собственности на землю отсутствовали, в связи с чем земельный участок является наследственной массой.
Представитель ответчика Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представил.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица СНТ «Тополек-1» в судебное заседание не явился; председатель правления СНТ «Тополек-1» Захарова Т.А., будучи допрошенной ранее в судебном заседании исковые требования Синюковой Т.В. признала, пояснила, что в 1992-1993 годах часть земельных участков, расположенных на территории садоводческого товарищества, были приватизированы садоводами, в то числе и ФИО7, на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении земли для организации садоводства; после смерти ФИО7 земельным участком № владеет и пользуется истица Синюкова Т.В.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представил.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что на основании решения исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов Саратовской области № от 19.06.1991 года коллективному предприятию СТПМК на землях колхоза им. <адрес> выделен в пользование для организации садоводства земельный участок общей площадью 5,5 га.
ФИО7 являлся членом Садоводческого товарищества «Тополек», правопреемником которого является Садоводческое некоммерческое товарищество «Тополек-1»; за ФИО7 был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.
На основании Государственного акта на право собственности на землю № САР-32-17-№, выданного в 1993 году Комитетом по земельным ресурсам Саратовского района и зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № №, ФИО7 в собственность предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный в Садоводческом товариществе «Тополек», которое реорганизовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Тополек-1».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер; наследницей по закону после его смерти является дочь Синюкова Т.В., которая приняла наследство в установленные законом сроки; в 2001 году принята в члены СНТ «Тополек-1», владеет и пользуется спорным земельным участком.
На основании постановления главы объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области № от 26 марта 2004 года Государственный акт № САР-32-17-№ признан недействительным; документы, на основании которых Государственный акт на право собственности на землю признан недействительным, отсутствуют.
На основании постановления нотариуса нотариального округа г. Саратова от 30.12.2013 года Синюковой Т.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя не произведена, в связи с чем истица обратилась в суд.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети.
В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР, действовавшего на момент выдачи наследодателю Государственного акта на право собственности на землю, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» были установлены единые для РСФСР формы государственного акта.
На основании п.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного суд считает, что основания для признания незаконным Государственный акт на право собственности на землю, выданный наследодателю ФИО7 в 1993 году, отсутствовали, в связи с чем право собственности на спорный земельный участок возникло в установленном законом порядке у ФИО7 при его жизни, поскольку выданный ему Государственный акт в полной мере соответствует Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
При таких обстоятельствах исковые требования Синюковой Т.В. о признании недействительным постановление органа местного самоуправления о признании незаконным выданный ФИО7 Государственный акт на право собственности на землю и о признании за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения садоводства суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным постановление главы объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области № от 26 марта 2004 года в части признания недействительным Государственный акт № №.
Признать за Синюковой Т.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м № в СНТ «Тополек-1» на землях колхоза им. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
