Дата принятия: 15 ноября 2013г.
Номер документа: 2-567-2013
Дело №2-567-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2013 года г.Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Киселева А.Ф.,
при секретаре Уколицкой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Фармация» к Мельниковой Ксении Александровне, администрации Гаврилов-Ямского района о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок.
У с т а н о в и л :
Представитель СНТ «Фармация» Царевский А.П. обратился в суд с иском к Мельниковой К.А., в котором просит:
1. Лишить Мельникову К.А, права пожизненной собственности на земельный участок №, зарегистрированный по адресу: <адрес>
2. Признать приватизацию участка № незаконной, свидетельство о государственной регистрации права Мельниковой К.А. на участок недействительным
3. Обязать Мельникову К.А. восстановить водоем и освободить земельный участок согласно Генеральному плану СНТ «Фармация»
4. Наказать Мельникову К.А. установленным законом штрафом
5. Взыскать с Мельниковой Ксении Александровны в пользу СНТ «Фармация» уплаченную сумму госпошлины.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. Гаврилов-Ямский отдел Управления Росреестра по Ярославской области был привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
ДД.ММ.ГГГГ. представителем СНТ «Фармация» Царевским А.П. были уточнены исковые требования. Он просил признать незаконным Постановление Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении Мельниковой К.А. земельного участка в собственность». В связи с этим Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района была привлечена по определению суда в качестве соответчика по делу.
В судебном заседании представитель истца Царевский А.П. исковые требования поддержал и пояснил, что у Мельниковых по плану два участка № и №, а фактически три. Два из них у Мельникова и один у Мельниковой, который располагается на месте пожарного водоема. Чтобы приватизировать земли общего пользования, нужно решение общего собрания членов СНТ, а такого решения не принималось. Таким образом она самовольно заняла и огородила указанный земельный участок. Так же решением общего собрания Мельникова К.А. в члены СНТ не принималась. Межевой план земельного участка сделан с его согласия и им подписан акт согласования границ. Но согласование было именно с ним, а не общим собранием членов СНТ. Поэтому он просит признать Постановление администрации Гаврилов-Ямского муниципального района недействительным. Просит суд обязать Мельникову восстановить пожарный водоем, который был ранее в соответствии с планом. От требования о наложении штрафа отказывается.
Ответчик Мельникова К.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она является членом СНТ «Фармация» с ДД.ММ.ГГГГ. Ей был предоставлен участок №. Она регулярно уплачивает членские взносы. После подачи в администрацию муниципального района о предоставлении указанного земельного участка в собственность было вынесено Постановление о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. После этого она провела межевание земельного участка и поставила его на кадастровый учет. После этого в схему застройки Царевским А.П. были внесены изменения. У неё есть протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика по доверенности- Козлова С.М. в судебном заседании исковые требования так же не признала и пояснила, что истцом пропущен трехмесячный срок подачи обжалования решения администрации, потому что об этом постановлении он узнал ДД.ММ.ГГГГ.
По поводу пожарного водоема так же пояснила, что никакого водоема на месте земельного участка № не было, а пожарный водоем находится за границей СНТ «Фармация».
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес> был предоставлен СНТ «Фармация» на основании постановления Главы администрации Гаврилов-Ямского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ. за №.
Мельниковой К.А. на основании её письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ., заявления председателя СТ «Фармация» Царевского А.П. от ДД.ММ.ГГГГ., ходатайства общего собрания членов СНТ «Фармация» о закреплении земельного участка за Мельниковой К.А., плана и схемы расположения земельного участка №, акта согласования границ со смежными землепользователями Администрацией Гаврилов-Ямского муниципального района на основании п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г.№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Фармация» был предоставлен ей в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «<данные изъяты>» было проведено межевание указанного земельного участка и составлен межевой план. ДД.ММ.ГГГГ. был выдан кадастровый паспорт земельного участка.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> согласно данным Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Мельниковой К.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Утверждение Царевского А.П. о том, что Мельникова К.А. не являлась членом СНТ не подтверждается представленными документами, а именно членской книжкой садовода, где в разделе уплата членских взносов стоят дата уплаты, сумма членских взносов и подпись в получении денег Царевского А.П. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб. от Мельниковой К.А. принял Царевский А.П.
Согласно приобщенных по запросу суда администрацией муниципального района документов предоставленных при передаче Мельниковой спорного земельного участка в собственность, в порядке предусмотренном ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", все документы о пользовании ответчиком земельным участком, согласовании границ, закреплении, подписаны председателем СНТ Царевским. Его доводы о том, что данные документы им подписывались как бы на будущее время в связи с договоренностью с мужем ответчика, т.е. до принятия решения общим собранием (которого по мнению истца якобы вовсе не было) суд полагает не состоятельными. Данный довод в частности опровергается приобщенным к делу протоколом общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. постановившем исключить Мельникову К.А. из членов СНТ. Из данной формулировки следует, что раз ее исключают из членов СНТ, то имел место факт ее принятия в члены СНТ ранее, на что и указывают подписанные Царевским документы, предоставленные ранее в Администрацию Гаврилов-Ямского района. Каких либо иных документов подтверждающих доводы истца в данной части, в порядке предусмотренном ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.
Каких либо доказательств умышленного или систематического нарушения, ответчиком земельного законодательства, предусмотренных ч.2 ст.47 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" истцом так же не предоставлено.
В соответствии со ст.ст.254, 256 ГПК РФст.198 АПК РФ гражданин, организация вправе оспорить решение, действие или бездействие органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что их права нарушены. Гражданин, организация, вправе обратиться в суд с заявлением в течение трёх месяцев со дня когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Следовательно, СНТ «Фармацией» пропущен срок обжалования Постановления Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о выделении Мельниковой К.А. в собственность земельного участка.
Учитывая изложенное, пояснения в судебном заседании свидетеля ФИО1. требования истца по поводу прекращения права собственности ответчика на земельный участок, вменения обязанности Мельниковой К.А. восстановить водоем суд полагает не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.103 ГПК РФ при отказе в иске судебные издержки взыскиваются с истца. Следовательно, в иске о взыскании госпошлины в пользу СНТ «Фармация» с Мельниковой К.А. так же необходимо отказать.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату слуг представителя в разумных пределах.
Суд считает необходимым взыскать с СНТ «Фармация» в пользу Мельниковой К.А. за участие в деле представителя Козловой С.М. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Факт участия в деле представителя Козловой С.М. подтверждается доверенностью, выданной на имя Козловой С.М., протоколами судебного заседания, договором об оказании юридической помощи и оплатой денежных средств за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявленных требований СНТ «Фармация» отказать.
Взыскать с СНТ «Фармация» в пользу Мельниковой Ксении Александровны ( в порядке ст.100 ГПК РФ) денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.Ф.Киселев
