Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-566/2014
Дело № 2- 566/2014 ***
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Торжок 19 мая 2014 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ефимовой Е.В.,
с участием истца Скицан Г.С.,
ответчика Зайцева В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скицан Галины Сергеевны к Зайцеву Вячеславу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Скицан Г.С. обратилась в суд с настоящим иском к Зайцеву В.Е., указав, что она является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ***. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время на ее жилплощади кроме нее зарегистрированы: ее дочь – Скицан Анна Александровна, внучка – Скицан Александра Денисовна и Зайцев Вячеслав Евгеньевич.
Зайцев Вячеслав Евгеньевич с 1994 года не проживает в указанном жилом помещении, сведениями о его настоящем месте проживания она не располагает.
Сведениями о правовых основаниях регистрации, времени регистрации, условиях регистрации ответчика в указанном жилом помещении она также не располагает.
Ей известно только место его работы, куда ответчику было доставлено письмо с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, о чем имеется отметка, сделанная им собственноручно. Однако до настоящего времени указанные действия Зайцевым В.Е. не совершены.
Считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, поскольку он в доме длительное время не проживает, каких-либо платежей за коммунальные услуги не платит. Какого-либо имущества ответчика в доме не имеется, почтовая корреспонденция на имя ответчика не приходит.
Ответчик не является членом ее семьи, родственных отношений с Зайцевым В.Е. она не имеет.
Регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей в надлежащем праве пользования и распоряжения домом, что ущемляет ее права собственника жилого помещения.
Поскольку иным образом не представляется возможным устранить препятствия в распоряжении жилым домом, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Просит в судебном порядке признать Зайцева Вячеслава Евгеньевича, *** года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Истец Скицан Г.С. в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик – Зайцев В.Е. – исковые требования признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В судебном заседании пояснил, что все сказанное истцом соответствует действительности. В жилом доме, принадлежащем истцу, он не проживает, в 1994 году он добровольно выехал из указанного жилого дома, нашел работу в городе. В настоящее время проживает в городе Торжке с женщиной, имеет с ней общего ребенка. Не снимается с регистрации, так как ему негде зарегистрироваться.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии 69-АВ №*** от 24.10.2013 следует, что Скицан Галина Сергеевна, *** года рождения, уроженка *** ***, на основании решения Торжокского городского суда Тверской области от 05.02.2013 по гражданскому делу №***, вступившему в законную силу 12.03.2013, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что также следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №*** от 22.04.2014.
Из справки администрации Будовского сельского поселения №*** от 07 апреля 2014 года усматривается, что на территории Будовского сельского поселения в ***, зарегистрированы следующие граждане: Скицан Галина Сергеевна, *** года рождения, Скицан Анна Александровна, *** года рождения, Скицан Александра Денисовна, *** года рождения, Зайцев Вячеслав Евгеньевич, *** года рождения, что также подтверждается копией домовой книги на спорный жилой дом.
Согласно сообщению Отделения УФМС России по Тверской области в Торжокском районе №*** от 30.04.2014 по сведениям адресно-справочной картотеки ОУФМС России по Тверской области в Торжокском район Зайцев Вячеслав Евгеньевич, *** года рождения, зарегистрирован по адресу: *** года. Сведениями о проживании данного гражданина по месту регистрации не располагают.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец и ответчик членами семьи друг друга не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.
Судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик намерения проживать в жилом помещении истца не имеет, добровольно выехал из него, забрав свои вещи; общего хозяйства стороны не ведут, в расходах по оплате коммунальных услуг, в ремонте жилого дома ответчик не участвует.
Судом не установлены препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением, его нуждаемость в нем, поскольку имея реальную возможность пользоваться жильем, ответчик не вселяется в спорный жилой дом и не проживает в нем, что свидетельствует о том, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, необходима ему только для ее наличия.
Указанные обстоятельства, а также утверждение самого ответчика о том, что он не намерен ни в настоящий момент, ни в дальнейшем проживать и пользоваться спорным жилым помещением, свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, что подтверждается также и его заявлением о признании исковых требований.
При указанных обстоятельствах, а также при отсутствии у суда оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации», регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно с регистрации не снимается, хотя и признает заявленные требования, вследствие чего нарушаются права истца, заявленные Скицан Г.С. требования подлежат удовлетворению.
Решение о признании Зайцева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Зайцева Вячеслава Евгеньевича, *** года рождения, уроженца ***, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Данное решение является основанием для снятия Зайцева В.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда путём подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.
Председательствующий Е.Ю. Арсеньева
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2014 года.
Председательствующий Е.Ю. Арсеньева
