Решение от 27 мая 2013 года №2-566/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-566/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Мировой судья Заполярного судебного участка города Воркуты Республики Коми В.М. Балин, при секретаре Маус Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте Республики Коми 27 мая 2013 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис» к Мезевой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «ВоркутаКомСервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года  в размере 16 143 руб. 44 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником квартиры <АДРЕС> является ответчик Мезева <ФИО1>. В нарушение требований закона ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.  
 
    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Третьи лица ООО «Воргашорское ЖКХ» и ООО «Заполярное РСУ», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку судебные повестки, направленные ответчику по месту проживания о судебном заседании, назначенном ранее на 14.05.2013 и 27.05.2013, были возвращены в адрес суда по истечении срока хранения, суд считает, что ответчик по последнему известному месту жительства фактически не проживает, суду о перемене своего адреса не сообщил. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебное извещение в данном случае считается доставленным, а ответчик - надлежаще извещенным о времени и месте  разбирательства дела.  Согласно сведениям отдела УФМС России по г. Воркуте Мезева <ФИО1> значится зарегистрированной по адресу: <АДРЕС> с 02.07.1997г. Судебная повестка, направленная для вручения ответчику через жилищную организацию, возвращена с отметкой «отсутствие адресата дома».
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными.
 
    Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ в отсутствие  сторон, третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчик Мезева <ФИО1> является собственником квартиры <АДРЕС> на основании договора купли-продажи от 12.05.1997 № 12750, что подтверждается представленными сведениями Воркутинского отделения Филиала по Республике Коми ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
 
    В данном жилом помещении ответчик Мезева А.А. зарегистрировала своё проживание согласно имеющейся в материалах дела поквартирной карточке с 02.07.1997 (л.д. 9).
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе для собственника жилого помещения. В силу пункта 3 данной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    При этом согласно пункту 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ).
 
    Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст. 155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011 №123-ФЗ)
 
    Собственники помещений (поименованные в приложении №1 настоящего договора) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением главы городского округа «Воркута» № 1001 от 01.08.2011, в лице заместителя  начальника УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» Амосовой И.В., многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис», в лице директора Нуралиева А.Д., с другой стороны, заключили 22.12.2011 договор №Вор-ВКС-2011/7 управления многоквартирным домом <НОМЕР> (л.д. 25-29).
 
    Согласно предмету договора ООО «ВоркутаКомсервис» осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.
 
    В настоящем договоре приняты следующие понятия: потребители - собственники (наниматели) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
 
    Согласно п. 3.1.14 договора Управляющая организация обязана выдавать собственнику платежные документы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    В силу п. 3.3.1 договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги.
 
    Согласно п.4.6 договора плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Собственник вносит плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги на счет, указанный Управляющей организацией в платежном документе (п. 4.9 договора).
 
    Действие договора определено на один год с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года (п.9.1 договора).
 
    Таким образом, ООО «ВоркутаКомСервис» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР> в 2012 году.
 
    ООО «ВоркутаКомсервис» действует на основании Устава, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чем внесена запись от 31 декабря 2010 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учет в налоговом органе (л.д. 38,39).
 
    11.01.2012 ООО «ВоркутаКомСервис» в лице директора Нуралиева А.Д. заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Заполярное РСУ» в лице директора Вантуха Н.В. договор №1-ВП-ВКС на выполнение подрядных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных в <АДРЕС> осуществлять комплекс работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, состав и состояние которых указаны в приложении № 2 к договору, выполнять аварийные заявки Заказчика.
 
    30.12.2011 ООО «ВоркутаКомСервис» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор № 8, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счет ООО «ВоркутаКомСервис» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее - МКД) <АДРЕС>, указанных в приложении №1 к настоящему договору, в части услуг: содержание и ремонт МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения. 
 
    Руководствуясь положением п. 2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в 2012 году выставляло собственнику жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, Мезевой А.А. счета на оплату горячей и холодной воды, отвода горячей и холодной воды, отопления, содержания и ремонта жилья.
 
    Согласно детализации, представленной истцом, по состоянию на 18.04.2013 у ответчика имеется непогашенная задолженность перед ООО «ВоркутаКомСервис» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 16 143 руб. 44 коп., а именно за январь 2012 г. - 4 004 руб. 47 коп., февраль 2012г. - 4 004 руб. 47 коп., март 2012г.-813 руб. 45 коп., апрель 2013г. - 813 руб. 45 коп., май 2012г.- 813 руб. 45 коп., июнь 2012г.-813 руб. 45 коп., июль 2012г. - 813 руб. 45 коп., август 2012г. - 813 руб. 45 коп., сентябрь 2012г. - 813 руб. 45 коп., октябрь 2012г. - 813 руб. 45 коп., ноябрь 2012г. - 813 руб. 45 коп., декабрь 2012г. - 813 руб. 45 коп. 
 
    В данных счетах продавцом услуг указано ООО «ВоркутаКомСервис», покупателем - Мезева А.А., получатель платежа: ООО «Воргашорское ЖКХ», что соответствует условиям вышеуказанного агентского договора.
 
    На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу об обоснованности требований, предъявленных к ответчику, в связи с чем, удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, п. 8 ст. 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. Размер государственной пошлины составляет 645 руб. 74 коп.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
 
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Мезевой <ФИО1>, <ДАТА16> рождения, уроженки <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы - неизвестно, зарегистрированной в <АДРЕС> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис» с перечислением на расчетный счет ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ №8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года в размере 16 143 руб. 44 коп.
 
    Взыскать с Мезевой <ФИО1> государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере645 руб. 74 коп.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Заполярного судебного участка города Воркуты в течение месяца.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                      В.М. Балин