Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-566/2013
№2-566/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2013 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
с участием истца Валеева Р.Ш., представителя истца Мухутдиновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева Р. Ш. к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Валеев Р.Ш. обратился с иском к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> ФИО5 по договору купли-продажи № приобрел жилой дом, его право было зарегистрировано в Янаульском БТИ. С переходом права собственности на дом ФИО5 в соответствии с законодательством, действовавшим в указанный период, перешло и право бессрочного пользования земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 <данные изъяты>. <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, они с <данные изъяты> в <данные изъяты>. Наследниками после смерти ФИО6 и ФИО7 являются <данные изъяты> – истец, ФИО18 Валеев Ф.Ш. ФИО8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются <данные изъяты> Валеева В.Н., <данные изъяты> Костарева А.А., Хабибназарова Л.А. 10.07.2012 г. он обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, но ему отказали ввиду того, что отсутствует свидетельство о заключении брака между <данные изъяты> и фамилия <данные изъяты> в договоре купли-продажи ФИО19, а матери ФИО17. Валеев Ф.Ш., Валеева В.Н., Костарева А.А., Хабибназарова Л.А. на дом и земельный участок не претендуют. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО5 и ФИО7, ухаживает за домом и земельным участком, несет бремя их содержания, проживает в данном доме более 33 лет. Поскольку он принял в наследство земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ, то считает, что имеет право собственности на данный земельный участок.
Истец Валеев Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель истца Мухутдинова Г.Р., действующая по доверенности № от 30.07.2012 г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Свидетель ФИО10 суду показал, что истца знает, он всю жизнь проживает по <адрес>.
Ответчик Администрация городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО11 нотариального округа Янаульский район и г.Янаул Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Валеев Ф.Ш., Валеева В.Н., Костарева А.А., Хабибназарова Л.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается расписками в получении судебных повесток и телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат а удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии с п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> истца ФИО7, После их смерти наследниками являются <данные изъяты> Валеев Р.Ш., ФИО8, Валеев Ф.Ш.
Согласно заявления Валеева Р.Ш. от 01.07.2010 г., он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО20 ФИО6
Согласно заявления Валеева Ф.Ш. от 01.07.2010 г., он обратился к нотариусу с заявлением о том, что он не принял наследство после смерти ФИО6 и принимать его не намерен, претензий к наследникам не имеет.
ФИО8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются <данные изъяты> Валеева В.Н., <данные изъяты> Костарева А.А., Хабибназарова Л.А. данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти от 17.05.1972 г., от 02.12.1981 г., свидетельствами о рождении от 10.03.1960 г., от 10.03.1960 г.
Как следует из наследственного дела ФИО6, единственным наследником, принявшим наследство является истец Валеев Р.Ш., другие наследники Валеев Ф.Ш. и ФИО8 наследство ФИО6 не приняли. Валеева В.Н., Костарева А.А., Хабибназарова Л.А. также не обращались с заявлениями о принятии наследства Валеева Р.Ш.
Согласно договору купли-продажи № от 31.07.1957 г. ФИО6 прибрел жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Из кадастрового паспорта земельного участка от 04.08.2009 г. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № и площадь <данные изъяты>.
ФИО5 и ФИО7 до смерти проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УЖКХ г.Янаула» № от 24.07.2009 г.
Валеев Р.Ш. фактически принял наследство после смерти <данные изъяты> ФИО6 и <данные изъяты> ФИО7 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, проживает в указанном доме и пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию, но не может оформить свое право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов <данные изъяты> ФИО7 на наследственное имущество, отсутствием свидетельства о заключении брака ФИО6 и ФИО7, и расхождениями в фамилиях, что подтверждается наследственным делом, извещениями Отдела ЗАГС по Янаульскому району и г.Янаулу РБ от ДД.ММ.ГГГГ, УЗАГС РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Валеев Р.Ш. приобрел право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и его требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Валеева Р. Ш. к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за Валеевым Р. Ш. в порядке наследования право собственности:
1). На жилой дом <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.
2). На земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Янаульский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Янаульского
районного суда Р.Р.Рафиков
Решение не вступило в законную силу
