Решение от 23 июня 2014 года №2-566/14

Дело №2-566/14г.
 
    Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014г. пос.Каменоломни
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты>, третье лицо: <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру,
 
Установил:
 
    Коровина Л.Н. обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, третье лицо: <данные изъяты>, сохранить в перепланированном виде <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>, включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес> в перепланированном виде общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> и признать за ней право собственности на перепланированную <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>.
 
    В обоснование иска ссылалась на то, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли каждому на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного <данные изъяты> <адрес>. В указанной квартире без разрешительной документации произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры изменилась до <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая площадь — <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. Наследником по закону первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ после наследодателя ФИО2 является его супруга ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась в <данные изъяты> и подала заявление на принятие наследства. Других наследников по закону первой очереди нет. При сборе документов, необходимых для оформления наследственных прав на <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес>, выяснилось, что право собственности на перепланированную квартиру надлежащим образом оформлено не было.
 
    Истец Коровина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд данное дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Коровиной Л.Н. о сохранении в перепланированном виде <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м, включении в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес> в перепланированном виде общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м и признании за Коровиной Л.Н. права собственности на перепланированную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м, поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли каждому на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного <данные изъяты>
 
    В указанной квартире без разрешительной документации собственниками была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры изменилась до <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая площадь — <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал в спорной квартире.
 
    Наследником по закону первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ после наследодателя ФИО2 является его супруга ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась в <данные изъяты> и подала заявление на принятие наследства. Других наследников по закону первой очереди нет.
 
    При сборе документов, необходимых для оформления наследственных прав на <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес>, выяснилось, что право собственности на перепланированную квартиру надлежащим образом оформлено не было.
 
    В техническом заключении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что перепланировка в <адрес> произведена без существенных нарушений градостроительных норм и правил и сохранение ее в перепланированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Суд также учитывает, что заявленные требования подтверждаются всей совокупностью представленных истицей доказательств: Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного <данные изъяты>, Свидетельством о смерти ФИО2, Свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Коровиной Л.Н. И ФИО2, Техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., техническим паспортом на <адрес>.
 
    Судом установлено, что перепланированная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м в жилом <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта, работа инженерных систем не нарушена. Перепланированная квартира соответствует требованиям <данные изъяты>, санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Кроме того, судом не установлено, что перепланировка указанной квартиры нарушает законные интересы других лиц.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты>, третье лицо: <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном виде <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м в жилом <данные изъяты>.
 
    Включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> в перепланированном виде общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на перепланированную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 23.06.2014г.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2014г.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Е.А.Мамонова