Решение от 17 апреля 2014 года №2-566/14

    Дело № 2 – 566/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 г.                                     г. Орск
 
    Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,
 
    при секретаре Сницаренко О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кифоренко А.Н. к Полушкову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кифоренко А.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения - <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры, который в настоящее время проживает в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета у ответчика не имеется возможности, в связи с отдаленностью места проживания.
 
    В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Истец Кифоренко А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Полушков К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по телефону.
 
    Согласно ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении судебной повестки, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 действующей за себя лично и от имени Полушкова К.В. и Кифоренко А.Н. заключен договор купли — продажи жилого помещения, по условиям которого, продавец продал, а покупатель купил <адрес>.
 
    В пункте 4 договора указано, что на момент заключения настоящего договора в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО8 и Полушков К.В.
 
    Пунктом 10 договора предусмотрено, что настоящий договор имеет силу и передаточного акта.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного жилого помещения является Кифоренко А.Н.
 
    По данным ФИО6 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Полушков К.В.
 
    На основании ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик распорядился принадлежавшим ему правом собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> заключив договор купли-продажи. Установлено, что из спорной квартиры ответчик выехал, однако, с регистрационного учета не снялся. Вместе с тем, членом семьи собственника Кифоренко А.Н. ответчик не является, совместного хозяйства с истцом не вел и не ведет, соглашения о том, что он сохраняет право пользования спорным помещением, либо о ином порядке пользования им между сторонами не заключалось. В договоре купли-продажи квартиры также не содержится такого условия.
 
    Следовательно, право ответчика пользоваться спорным жилым помещением прекращено в силу закона в связи с переходом права собственности на него.
 
    Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
 
    Поскольку судом установлено, что ответчик утратил свое право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кифоренко А.Н. к Полушкову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Полушкову К.В. утратившим права пользования квартирой <адрес>
 
    Решение является основанием для снятия Полушкову К.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Орска в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья:     Швецова Н.А.