Решение от 24 мая 2013 года №2-566/13г.

Дело № 2-566/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 мая 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Кияшко Л.В.
 
    При секретаре: Белицкой Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Линник Валентины Ивановны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Линник Валентина Ивановна обратилась в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.
 
    Указывает, что согласно акта обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в <адрес> МУП «Павловский архитектурно- градостроительный центр» от 22 марта 2013 года произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений, и установлено следующее: домовладение по вышеуказанному адресу принадлежит Линник Валентине Ивановне на основании договора купли-продажи жилого дома от 23.10.1984г.
 
    На земельном участке площадью 1200 кв.м., находящемся в собственности Линник Валентины Ивановны, согласно свидетельству о государственной регистрации права 23№ от ДД.ММ.ГГГГ, построены: саманный жилой дом с тремя кирпичными пристройками литеры «A, a, a1,а2». Пристройка к жилому дому литер «a1», общей площадью 7,8 кв.м., построена без оформления разрешительной документации, расположена в глубине участка. Пристройка к жилому дому литер «а2», общей площадью застройки 6,5 кв.м., расположена на расстоянии 1.7 м до ограждения между участками № и № в нарушение санитарных и противопожарных норм и градостроительных требований, предъявляемых к размещению жилых зданий относительно границ земельного участка. Общая площадь дома с пристройками - 75.9 кв.м. Жилая площадь - 47.8 кв.м., кирпичная летняя кухня литер «Г», кирпичный сарай литер «Г1», кирпичный сарай с погребом литер «Г4», саманный сарай литер «Г5», навес литер «Г6», навес литер «Г7», деревянный сарай литер «Г8», навес литер «Г9».
 
    Также без оформления разрешительной документации на земельном участке построены следующие строения: уборная литер «Г11», кирпичный сарай литер «Г12», навес литер «Г13». Также на земельном участке установлен металлический гараж «Г2».
 
    Пристройка к жилому дому литер «al» и сарай литер «Г12» построены в соответствии градостроительных требований и санитарных, противопожарных норм. Уборная литер «Г11» построена в соответствии градостроительных требований и санитарных норм, действующих на период строительства, но в нарушение противопожарных норм. Пристройка к жилому дому литер «а2», хозяйственные строения литер «Г2, Г13» построены в нарушение градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм.
 
    Согласно справки Администрации Павловского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешение на реконструкцию жилого дома по <адрес>, выполненную в период в 1989 года, не представляется возможным и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В настоящее время у истицы возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанного домовладения, поэтому она вынуждена обратиться в суд.    
 
    Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, просит удовлетворить.
 
    Представитель ответчика и третьи лица ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав мнение истицы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Домовладение в <адрес>, принадлежит Линник Валентине Ивановне на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права проведена не была. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Линник В.И. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. По вышеуказанному адресу истицей были построены строения без оформления разрешительной документации, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Согласно акта обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в <адрес> МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.
 
    Пристройка к жилому дому литер «al» и сарай литер «Г12» построены в соответствии градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм. Уборная литер «Г11» построена в соответствии градостроительных требований и санитарных норм, действующих на период строительства, но в нарушение противопожарных норм. Пристройка к жилому дому литер «а2», хозяйственные строения литер «Г2, Г13» построены в нарушение градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм.
 
    Третьи лица ФИО6, проживающий в <адрес>, и ФИО3, проживающий в <адрес>, не возражают против признания за истицей права собственности на вышеуказанные строения.
 
    Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Администрацией Павловского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Линник Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с тремя пристройками литеры «A, a, a1, а2», летнюю кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай с погребом литеры «Г4, под Г4», сарай литер «Г5», навес литер «Г6», навес литер «Г7», сарай литер «Г8», навес литер «Г9», уборную литер «Г11», сарай литер «Г12», навес литер «Г13», гараж литер «Г2», расположенные по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: