Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-565/2014
Дело № 2-565/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск 12 мая 2014 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Плотниковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуевой Л.С. к Кузовкиной Е.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Бушуева Л.С. обратилась с иском, в котором просит обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании двухкомнатной квартирой №*** по ул. ***, *** в г. Орске, обязать передать второй комплект ключей от входной двери.
В обоснование иска указала, что она является нанимателем указанной квартиры. Ответчица проживает в квартире со своим мужем. Между сторонами сложились неприязненные отношения. Во время её временного отсутствия в квартире ответчица поменяла замки, в связи с чем она не может вернуться в квартиру и пользоваться ею по назначению.
Истица в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что ответчица приходится ей внучкой. Она вселила её в квартиру. В октябре 2009 года подарила ей указанную квартиру. После заключения договора дарения Кузовкина Е.А. изменила свое отношение к ней, стала проживать в квартире вместе со своим мужем. Оба употребляют спиртные напитки, создают невыносимые условия для её проживания. Решением суда от 5.11.2013 года договор дарения, как и договор приватизации были признаны судом недействительными. В настоящее время они занимают квартиру на основании договора найма. После решения суда из-за неприязненных отношений и опасения за свою жизнь, она ушла из квартиры. Боится туда возвращаться, так как внучка и её муж угрожают ей расправой.
Ответчица Кузовкина Е.С. иск не признала, пояснила суду, что она не создает никаких препятствий своей бабушке в пользовании квартирой. Замок во входной двери она не меняла. Ключи от квартиры у бабушки имеются. Бабушка в конце апреля пришла в квартиру, открыла дверь имеющимся у неё ключом, переоделась, забрала нужные ей вещи и ушла. Конфликты провоцирует сама бабушка, которая выгоняет её и её мужа из дома.
Судом к участию в деле в качестве 3-его лица на сторону ответчика привлечен наймодатель - администрация г. Орска, представитель которой в судебное заседание не явился. От третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В материалы дела представлено решение Советского районного суда г. Орска от 5.02.2013 года, которым отменен договор дарения квартиры №*** по ул. ***, *** в г. Орске, заключенный Бушуевой Л.С. со своей внучкой - Кузовкиной Е.А. Решение вступило в законную силу.
Решением этого же суда от 5.11.2013 года признан недействительным договор на передачу жилого помещения в собственность, заключенный 22.01.2007 года между Администрацией г. Орска и Бушуевой Л.С., по условиям которого администрация передала в собственность Бушуевой Л.С. квартиру №*** в доме №*** по ул. *** в г. Орске. Стороны приведены в первоначальное положение. Квартира передана в муниципальную собственность.
Нанимателем спорного жилого помещения является Бушуева Л.С., которая вселила ответчицу в указанную квартиру как члена своей семьи. В настоящее время ответчица перестала быть членом семьи Бушуевой Л.С., но продолжает проживать в квартире, сохраняя право пользования ею.
Из пояснений сторон, данных в судебное заседании, следует, что между ними сложились неприязненные отношения. Кузовкина Е.А. суду пояснила, что её бабушка ушла из квартиры после того, как 18.12.2013 года написала на её мужа очередное заявление о привлечении его к уголовной ответственности. С этого времени в квартире не проживает. Данный факт истица не отрицает, указывая, что причиной уходя стали конфликтные отношения с внучкой и её мужем.
Предъявляя исковые требования, истица утверждает, что ответчица чинит ей препятствия в пользовании квартирой, поменяла замки и не передает ключи от нового замка.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании истица не представила суду никаких доказательств, подтверждающих, что ответчица сменила замки от квартиры.
Кузовкиной Е.А. и её мужем суду представлены ключи от квартиры. Истица опознала их как прежние ключи от квартиры.
Как следует из пояснений Бушуевой Л.С., она имеет ключи от квартиры, однако пояснить, где находятся ключи в настоящее время, она не смогла. Истица не отрицала того обстоятельства, что в апреле 2014 года она приходила в квартиру, меняла зимние вещи на весенние. До тех пор, пока в квартире находится ответчица с мужем, она не желает возвращаться в квартиру, так как опасается за свое здоровье и жизнь.
Так как истцом не доказан факт чинения ответчицей препятствий в пользовании квартирой, то в удовлетворении иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Бушуевой Л.С. к Кузовкиной Е.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено 19 мая 2014 года
