Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-565/2014
Дело № 2-565/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Выкса 03 апреля 2014 года
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца Молявиной О.А., ответчиков Бынова А.И., Колобаевой Т.И., третьего лица Быновой В.А.,, при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области к Бынову А.И. и Колобаевой Т.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Администрация городского округа г.Выкса Нижегородской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществомвНижегородской области о признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на ххх долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью ххх га с кадастровым номером хххххх (что соответствует площади, равной ххх га) после умершего ххх года Б., мотивируя тем, что он является участником долевой собственности спорного участка. На протяжении более 3 лет подряд он не передал участок земли в аренду и не зарегистрировал на земельный участок свои права.
Судом произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществомвНижегородской области на надлежащих ответчиков по делу Бынова А.И. и Колобаеву Т.И., которые являются детьми Б., умершего ххххх г.
В качестве третьего лица судом привлечена по делу Бынова В.А., которая согласно записи акта о смерти ххххх. сделала заявление о смерти Б., умершего хххххх.
В судебном заседании представитель истца администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области Молявина О.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.
Ответчики – Бынов А.И. и Колобаева Т.И. в судебном заседание исковые требования признали. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Третье лицо Бынова В.А. не возражала против исковых требований.
Выслушав представителя истца, ответчиков, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее:
Согласно ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном «Законом об обороте» порядке невостребованными, следовательно, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.
Невостребованнойземельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местною самоуправлении о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники, отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Судом установлено, что Б. являлся участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью ххх га, расположенный по адресу: Нижегородская область Выксунский район, кадастровый номер:ххххххх, размер доли составляет ххх - что соответствует площади ххх га, данное обстоятельство суду подтверждено кадастровым паспортом от хххх года.
Б. на вышеуказанную земельную долю 15.08.1996 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района, выдано свидетельство о праве собственности серии ххххххххххххх.
В силу абз.2 ч.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Б. хххх года умер, что подтверждено записью акта о смерти ххххх года, заявление о смерти Б. сделала Бынова В.А.
Б. постоянно до дня смерти – хххх года проживал по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ххххххххх. совместно с Б. проживала Бынова В.Х., что подтверждено справкой Южного Территориального управления Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от хххх
Суд установил, что Б. при жизни не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом более трех лет подряд, а также не зарегистрировал свои права на неё в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В целях исполнения ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 06.04.2012 года в газете «Выксунский рабочий» администрацией городского округа город Выкса опубликовансписок лиц, земельные доли которых могут признаться невостребованными. Аналогичная информация опубликована в газете «Курс Н» на официальном сайте администрации городского округа г.Выкса сети Интернет, на информационных стендах.
20.07.2012 года в газете «Выксунский рабочий» и тех же средствах массовой информации администрацией городского округа г.Выкса опубликована информация об инициировании администрацией городского округа г.Выкса созыва 15.09.2012 года общего собрания собственников обшей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером хххх с повесткой дня: «1. - об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; 2. -о предложениях относительно проекта межевания земельных участков». С момента публикации списка до момента проведения общею собрания администрацией городского округа город Выкса осуществлялся прием возражений от участников долевой собственности по поводу необоснованного включения их и список.
За указанный период времени возражений не поступило.
хххх.2012 года общее собрание участников общей собственности не проведено, в связи с отсутствием кворума для проведения собрания, что подтверждено суду копией протокола общего собрания от ххх2012 года.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией городского округа город Выкса 24.09.2012 года за №4367, принято постановление «Об утверждении списка невостребованных долей», согласно которому принадлежащая на праве собственности Б. земельная доля в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером хххх признана невостребованной.
При таких обстоятельствах, исковые требованияАдминистрации городского округа г.Выкса Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на ххх долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью ххх га с кадастровым номером ххххххх (что соответствует площади, равной ххх га) после умершего ххх года Б.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья-Скучилина Е.И.
