Решение от 04 марта 2013 года №2-565/2013

дело № 2-565/2013
 
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Котельниковой Е.М.,
 
    при секретаре Лобко О.Ю.,
 
    с участием адвоката Смирнова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 04 марта 2013 г. гражданское дело по иску Горюнова Г.В. к Маспанину А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, взыскании расходов по оплате госпошлины и услуг адвоката,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Горюнов Г.В. обратился в суд с иском к Маспанину А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, вселении в это жильё, взыскании расходов по оплате госпошлины и услуг адвоката, расходов по ксерокопированию документов. Истец просил суд обязать ответчика передать ему комплект ключей от комнаты и квартиры, а также освободить спорное жилье от вещей ответчика. Свои требования истец мотивировал тем, что его отец ФИО1 на основании договора-купли-продажи являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство по закону после отца. Истцу стало известно, что ключи от спорной комнаты находятся у Маспанина А.Л., в связи с чем, он обратился к ответчику за ключами и документами отца, но до настоящего времени ответчик препятствует проживанию истца в спорной комнате, удерживая ключи и документы у себя. Постановлением Рыбинского МУ МВД России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела по данному факту.
 
    В судебном заседании истец Горюнов Г.В. и его представитель Смирнов А.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно Горюнов Г.В. пояснил, что в настоящее время не может попасть в комнату, так как у него отсутствует комплект ключей, ответчика Маспанина А.Л. найти не может. В связи с обращением в суд просит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы на ксерокопирование в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик Маспанин А.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
 
    Третье лицо Администрация ГО г. Рыбинск в судебное заседание представителя не направило, согласно представленному отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на основании действующего законодательства.
 
    Третье лицо Шумиков А.К. в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не установлена, возражений суду не представил.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, показания свидетелей, суд находит исковые требования Горюнова Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № № ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>(л.д. 16). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.17). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, выданного нотариусом Шебановой И.В., наследником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является сын наследодателя истец Горюнов Г.В. (л.д. 18,22).
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: городской округ г. Рыбинск, <данные изъяты> Шумиков А.К., <данные изъяты> ФИО1 (л.д. 26).
 
    Объяснениями истца и его представителя установлено, что истец не имеет свободного доступа в спорную квартиру и ключей, т.к. ответчик чинит ему препятствия в проживании: не передает ключи от жилья и документы на комнату, не освобождает комнату от принадлежащих ему вещей. Оснований не доверять указанным объяснениям у суда не имеется. Эти обстоятельства подтверждаются постановлением Рыбинского МУ МВД России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором установлено ключи от жилья находится у Маспанина А.Л., а также в комнате находятся вещи ответчика (л.д.24)
 
    Отсутствие у истца Горюнова Г.В. ключей от входной двери в квартиру и комнату является препятствием для проживания в спорном жилом помещении. Доказательств, что истец Горюнов Г.В. имеет ключи, ответчик суду не представил. Допрошенные в судебном заседании свидетели Пасынкова Т.М. и Калантарова Е.В. пояснили суду, что по просьбе истца ходили с ним к спорному жилью в октябре 2012 года, но двери квартиры никто не открыл.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При этих обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право истца на проживание в квартире нарушено, ему действительно ответчиком чинятся препятствия в проживании в жилом помещении. Суд приходит к выводу о вселении Горюнова Г.В. в спорную квартиру и обязывает Маспанина А.Л. передать ему комплект ключей от спорного жилья, освободить квартиру от своих вещей и не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Исходя из объема оказанных представителем юридических услуг (составление исковых заявлений, степень сложности гражданского дела, участие представителя в судебных заседаниях, их продолжительность), руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание степень вины ответчика в нарушении прав истца, суд полагает, что за оказанные юридические услуги подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в возмещение расходов на представителя- <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины- <данные изъяты>, расходы по ксерокопированию документов в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Вселить, Горюнова Г.В. в комнату жилой площадью <данные изъяты>. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Маспанина А.Л. передать Горюнову Г.В. комплект ключей от комнаты жилой площадью <данные изъяты>. и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Маспанина А.Л. освободить комнату жилой площадью <данные изъяты>. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> от принадлежащих ему вещей.
 
    Взыскать с Маспанина А.Л. в пользу Горюнова Г.В. судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по ксерокопированию документов в размере <данные изъяты>, всего на общую сумму <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья