Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-565/14
Дело № 2- 565/14
Мотивированное решение
Изготовлено 25 февраля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 13 марта 2014 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Кананове К.С.,
с участием:
истца Зайцева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Зайцева А.В. к Зайцеву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцев А.В. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Зайцеву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своего искового заявления истец Зайцев А.В. указал, что Зайцев А.В., является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу:<адрес>. В жилом помещении с его согласия был зарегистрирован по месту жительства Зайцев Д.Е., ... года рождения, паспорт: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.
В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет, членом его семьи не является. От снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, в связи, с чем досудебное урегулирование настоящего спора не представляется возможным.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Ответчика по месту жительства в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании вышеизложенного истец просит, признать Зайцева Д.Е. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Шпаковскому району в Ставропольском крае снять Зайцева Д.Е. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Зайцев А.В. заявленные исковые требования поддержал с учетом изложенных обстоятельств в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме. При этом пояснил, что ответчик является его двоюродным братом. В 2013 году Зайцев Д.Е. попросил истца прописать у себя в домовладении принадлежащем ему на праве собственности, однако последний никогда в домовладение не вселялся, личных вещей не имеет. В настоящее время место проживания ответчика Зайцева Д.Е. истцу не известно.
Ответчик Зайцев Д.Е. будучи надлежащим образом извещенный о дате месте и времени судебного заседания не явился и не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением, - необходимо вступившее в законную силу решение суда. Возложение обязанности по снятию с регистрационного учета в резолютивной части не обоснованно, так как данная обязанность возложена па органы регистрационного учета действующим законодательством (п. 4 раздела 1 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ но месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007г. № 208 и п. 2 раздела I «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Л.М. суду пояснила, что является родным братом истца Зайцева А.В., а ответчик является её и истца двоюродным братом. Свидетелю известно, что истец зарегистрировал в своем домовладении, расположенном по адресу: СК, <адрес>, последнего, однако Зайцев Д.Е. никогда не проживал и не проживает в указанном домовладении, личных вещей не имеет, вселиться никогда не пытался. Точное место нахождения ответчика свидетелю не известно.
Суд, заслушав истца Зайцева А.В., свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя по содержания данного помещения.
Как установлено в судебном заседании истец Зайцев А.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 6).
Согласно копии домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> (л.д. 24-25), в указанном домовладении зарегистрирован Зайцев Д.Е., ... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснений истца и свидетеля ответчик в указанном выше домовладении никогда не проживал и не проживает, личных вещей не имеет.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещение на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок.
Истец Зайцев А.В. обратился с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика Зайцева Д.Е., ... года рождения.
Ответом ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Зайцеву А.В. было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Зайцева Д.Е., ... года рождения из домовладения, расположенного по адресу:<адрес> (л.д. 15).
Ответчик, Зайцев А.В., ... года рождения зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, однако не проживает в указанном домовладении.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зайцева А.В. в части признания утратившими право пользования ответчиком указанным выше домовладением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, ответчик, не проживал и проживает, вещей в данном жилом помещении не имеет, домом, принадлежащем истцу не пользуются, следовательно, утратил право пользования указанным жилым помещением.
Что касается требований истца об обязании Отдел УФМС России по Шпаковскому району в Ставропольском крае снять с регистрационного учета ответчика Зайцева Д.Е., зарегистрированного по адресу: СК, <адрес>, то суд полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Порядок снятия с регистрационного учета предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцева А.В. к Зайцеву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Зайцева Д.Е., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Зайцева Д.Е., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: СК, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика Зайцева Д.Е., ... года рождения с регистрационного учета из домовладения расположенного по адресу: СК, <адрес> - отказать
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.
Судья Чистякова Л.В.
