Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-565/14
Гр.дело №2-565/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 29 апреля 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Макашова Ю.И.,
при секретаре Колотуша М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовицкий В.Н., Дубовицкая Л.М. к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района признании права общей долевой собственности на доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Дубовицкий В.Н. и Дубовицкая Л.М. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района признании права общей долевой собственности на доли жилого дома.
В обосновании своих требований истцы суду указали, что Дубовицкому В.Н и его матери Дубовицкой Л.М. принадлежат на праве собственности земельные участки и на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>.
В настоящее время, они решили пройти государственную регистрацию права собственности на доли жилого дома и получить свидетельства о государственной регистрации права. Однако, в регистрационной службе им пояснили, что в данном случае возможно зарегистрировать права на земельные участки, что касается регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, то им будет отказано в регистрации по следующим основаниям: в его случае, согласно договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ года, Дубовицкий В.Н. был подарен зал, а не доля жилого дома, т.е. в его документах не указана долевая собственность. Что касается Дубовицкая Л.М., то в соответствии с действующим законодательством будет применяться упрощенный порядок регистрации, согласно которого, все участники долевой собственности одновременно должны обратиться в регистрационную службу и зарегистрировать право общей долевой собственности, но в их случае, данный порядок применим быть не может, поскольку он применяется в случае, если земельный участок под домом находится в общей долевой собственности, а по документам, у них у каждого отдельный.
Они оказались в ситуации, что не могут пройти государственную регистрацию и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на доли жилого дома, поскольку законодательством предусмотрен особый порядок регистрации, в данном случае предусмотрена государственная регистрация жилых домов на основании права общей долевой собственности на земельный участок.
Просили суд признать право общей долевой собственности за Дубовицкий В.Н. на 77/107 доли, за Дубовицкая Л.М. – 30/107 доли жилого дома площадью 106,70 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец Дубовицкий В.Н. в своих интересах и в интересах Дубовицкая Л.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Истица Дубовицкая Л.М. в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, просила суд рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района – в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению не возражают в удовлетворении требований Дубовицкий В.Н. и Дубовицкая Л.М.
Суд, выслушав истца Дубовицкий В.Н., изучив отзыв ФИО2 сельсовета, материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.218 УК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.l ст.1152, ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Дубовицкий В.Н. и его матери Дубовицкая Л.М. принадлежат на праве собственности земельные участки и на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>.
Дубовицкий В.Н. на основании Договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит зал размером 5х6 метров, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке в <адрес>, ФИО2 сельсовета <адрес>, размером 100 кв.м.
На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной ФИО2 сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что 1/2 доля жилого <адрес> значится за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ с 1972 года. Совладельцем 1/2 доли является Дубовицкий В.Н.
Таким образом, Дубовицкий В.Н. фактически являлся собственником имущества, оставшегося после смерти своего отца ФИО5, но в соответствующих органах регистрации прав на недвижимое имущество своевременно не зарегистрировал, однако постоянно проживал в указанном доме, что в соответствии со ст.1153 ГПК РФ он считается принявшим наследство.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования Дубовицкий В.Н. и признать за ним право общей долевой собственности на 77/107 доли жилого дома, общей площадью 106,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>0), после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследницей является его супруга, - Дубовицкая Л.М. Наследство состоит из: земельного участка, находящегося в <адрес>, размером 4000 кв.м.
После смерти ФИО5 наследственное имущество перешло в пользование Дубовицкая Л.М., которая постоянно проживает в указанном доме, платит налоги, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшегося после смерти своего мужа.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Дубовицкая Л.М. и признать за ней право общей долевой собственности на 30/107 доли жилого <адрес>, площадью 106,7 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дубовицкий В.Н. право общей долевой собственности на 77/107 доли жилого дома, общей площадью 106,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за Дубовицкая Л.М. право общей долевой собственности на 30/107 доли жилого дома, общей площадью 106,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ю.И.Макашов
Верно:
Судья: Ю.И.Макашов
Секретарь: М.С.Колотуша
Решение вступило в законную силу: «____» _____________2014г.
Секретарь: М.С.Колотуша
