Решение от 16 июля 2013 года №2-565/13

                                                          Р    Е Ш Е Н И Е                                  № 2-565/13
 
                                                 именем Российской Федерации
 
    16 июля 2013 года                                                                              с.Актаныш
 
    Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, с участием представителя истца Поисевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ А.А.Зарипова, при секретаре З.Р.Ялаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поисевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к Муртазину М.М. о признании права собственности на земельный участок,
 
                                             у с т а н о в и л:
 
    Поисевский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Муртазину М.М. о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
 
    Исполкомом в установленном порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ в газете «А...» - официальном средстве массовой информации, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Ответчик не распорядился своей земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и не изъявил желания воспользоваться правом участника долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования в районной газете «А...». Проведено межевание и проделана работа по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
 
    Истец просит прекратить право собственности ответчика на долю в праве общей собственности на земельный участок в размере га из земель сельскохозяйственного назначения площадью га с кадастровым номером , учетный номер части , расположенного в границах Поисевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Поисевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок.
 
    Представитель Поисевского сельского исполнительного комитета в судебном заседании иск поддержал.
 
    Ответчик, согласно справке отдела ЗАГС исполкома Актанышского муниципального района РТ, умер.
 
    Определением от 07.06.2013 Салихова М.М. привлечена в качестве соответчика.
 
    Салихова М.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без участия, в заявлении просит отказать в иске, так как она оформляет земельную долю.
 
    Представитель Актанышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без участия.
 
    Выслушав представителя Поисевского сельского исполкома, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно статье 42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
    Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
    Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
 
    Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
 
    В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    На основании Указа Президента РТ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ от 10.05.1993 № УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организации агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. Ответчику выделено га земли из земель сельскохозяйственного назначения ОКХ имени Нур Баяна.
 
    На страницах районной газеты «А...» официальном средстве массовой информации ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Согласно справке Поисевского сельского исполнительного комитета, 10 августа 2012 года должно было пройти общее собрание участников долевой собственности по формированию списка невостребованных земельных долей. В связи с нехваткой кворума общее собрание не проводилось.
 
    Постановлением руководителя Поисевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 25.04.2013 № 11 утвержден список собственников невостребованных земельных долей по Поисевскому сельскому поселению. Всего в списке собственников невостребованных земельных долей 26 человек.
 
    Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым номером , учетный номер части .
 
    Салихова М.М. на сегодняшний оформляет земельный участок Муртазина М.М.. Поэтому суд в удовлетворении иска отказывает и дает ей шестимесячный срок для получения свидетельства о праве собственности на свое имя. Следует также учесть, что отказ в удовлетворении требований не лишает возможности истца, в случае неоформления Салиховой М.М. в установленный срок земельной доли, вновь обратиться в суд.
 
    Как видно из представленных документов, имя Муртазина М.М. не совпадает с данными, указанными в справке о смерти отдела ЗАГС исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ. Согласно справке Поисевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ Муртазин М.М. и Муртазин М.М. одно и то же лицо. Поэтому в резолютивной части решения его данные указываются как в справке о смерти.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Поисевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности участника долевой собственности Муртазина М.М. на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Поисевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Поисевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок площадью га с кадастровым номером , учетный номер части .
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.
 
                 Председательствующий                                       Х.Х.Янгиров