Решение от 05 июня 2014 года №2-564/2014г.

    Дело №2-564/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ленск «05» июня 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;
 
    председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    при секретаре Курочкиной К.Р.,
 
    с участием:
 
    представителя истца администрации МО «Город Ленск» по доверенности Войцеховской С.А.,
 
    представителя ответчика адвоката Бессонова С.А., предъявившего ордер №___ от ___2014 года и удостоверение №___,
 
    третьего лица Бредихина А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Ленск» к Турдумбетову А.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права МО «Город Ленск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ленск, ул.___, д.___ кв.___.
 
    МО «Город Ленск» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Турдумбетову А.Ж., указывая на то, что [ДАТА] между МО «Город Ленск» и гражданином Бредихиным А.А. заключён договор найма данного жилого помещения, сроком на 5 лет. Впоследствии выяснилось, что по указанному адресу также зарегистрирован гр.Турдумбеков А.Ж., при этом в нём не проживая. В настоящее время местонахождение его неизвестно, гр.Бредихин А.А., занимающий эту секцию с ним не знаком. Просят признать Турдумбекова А.Ж. утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании представитель истца Войцеховская С.А. требования поддержала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.
 
    Ответчик Турдумбетов А.Ж. в суд не явился, поскольку местонахождение его неизвестно.
 
    Определением суда в порядке ст.51 ГПК РФ для представления его интересов был назначен адвокат Бессонов С.А., который не возражает против удовлетворения исковых требований
 
    Третье лицо Бредихин А.А. в судебном заседании также исковые требования поддерживает, пояснив суду о том, что с момента заселения в указанное жилое помещение он ни разу ответчика не видел, он не проживал в этой квартире.
 
    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права МО «Город Ленск» является собственником кв.№___ № ___ по ул. ___ в г.Ленске РС(Я).
 
    Факт регистрации ответчика Турдумбекова А.Ж. по указанному адресу подтверждается справкой управляющей компании.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику имущества, принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. Намерение гражданина отказаться о пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении указанной квартиры, за это время ни разу не объявлялся и не заявлял о своих правах на квартиру, что подтверждается пояснениями третьего лица Бредихина А.А..
 
    Таким образом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ исковые требования истца подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.
 
    Признать Турдумбетова А.Ж. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Ленск, ул.___, д.___ кв.___ и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: п/п Н.Г. Аммосов
 
    Копия с подлинным верна: Н.Г.Аммосов